房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理抵押登记；提交抵押当事人的身份证明复印件，或法人资格证明(如营业执照)复印件及法定代表人证明书;委托代理人的须提交授权委托书及代理人身份证明复印件。

能否办理取决于银行和贷款者协商是否一致。若银行允许的话，可以根据下列步骤办理：1、卖房者向发放房贷银行提出相关申请，等待银行进行审批。2、银行审核经过的，由银行、卖房者和新买房者签订协议，3、卖房者和买房者签订住房转使得合同。4、买房者向银行提出新的贷款申请。

北京公租房申请条件是：本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等，对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的，具体情况下可以根据实际而定。

房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定，收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定，但没有得出漏水原因，鉴定费用按具体鉴定工作量确定。

1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准。2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。