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广安拆迁房赠与纠纷推荐文章
父母赠与房产给子女后期卖买是否受限
父母赠予子女的房产,在后期买卖上通常不受限购政策限制,因为限购主要针对购买行为。但赠与人需注意,在赠与房产登记后的四年内,将不能购买新住房。因此,赠与前需慎重考虑。
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2024-05-14
房屋买卖
民事纠纷欠钱不到庭会影响判决吗
缺席民事纠纷审理会对裁决结果产生影响。若被告人已收传票但缺席,法院仍可审理并判决。若传票未签收或被告人下落不明,法院可在报纸或公告栏公告送达,公告期满即视为签收。因此,缺席审理可能导致不利判决。
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2024-05-14
欠款追讨
婚姻房产纠纷律师费如何计算
婚姻房产纠纷中律师费计算原则:不涉及财产分配,基准费用800-10000元;涉及财产分配,基础费用上增1000-2000元。财产标的超过1万元,按争议金额累计计算,费率依金额区间而定。审查起诉阶段费用1500-12000元,涉及财产按民诉标准70%收费,不低于2000元。
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2024-05-14
财产分割
行政强制措施与刑事强制措施有什么区别
行政强制措施与刑事强制措施的主要区别在于对象和内容。行政强制措施针对违反行政法规范的当事人,方式相对单一,如限制人身自由、查封扣押财物等。而刑事强制措施适用于已被追究或涉嫌犯罪的个人,形式多样,包括拘传、拘留、逮捕等。
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2024-05-14
行政处罚
非法强拆如何赔偿
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与非法强拆如何赔偿相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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2023-12-04
维权技巧
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广安拆迁房赠与纠纷问答推荐
按份共有房产赠与他人可以吗
[律师回复] 解析:确实如此。根据我国相关的法律法规明确规定,任何人在进行房产赠与行为时,必须按照法定程序依法办理签约、申请、审批、登记以及产权转移等诸多环节。具体来说,整个流程包括以下几个步骤:首先,需要进行签约;接着,需要进行公证处理;第三步,需要进行申请登记;最后一个环节则是提交相应的证明文件以备查验。法律依据:《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。
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父母向儿女赠予房产的请示如何写
[律师回复] 解析:首先,需要您携带有关资料,如物业产权证明或者购房合同等,以及与之配套的信息材料,与您的父母一起前往房管局,共同签署确认书。在此过程中,需明确无偿赠与为赠与人的真实意愿表达,并且,受赠人也必须表示出接受赠与的真诚态度。此外,请注意,在赠与业务的实际操作过程中,若受赠人为未成年人,赠与人所独自出具的赠与书依然具备法律效应。接下来是对相关费用的简明阐述:第一步,评估费用。第二步,办理赠与公证所需支付的费用。最后,也是最重要的一步,缴纳相应税费。法律依据:《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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拆迁安排宅基地最长多少年
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,居住用地的土地使用权期限长达70年,此期限从取得相应土地使用权之日开始计算。关于房改房的产权土地使用权起始时间,则需参照该地块上首批参与房改进程并缴纳土地出让金的建筑物的日期为准。至于经济适用房,其使用权年限仅有50年。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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公司重大纠纷案件包括以下哪些
[律师回复] 解析:在司法实践领域,涉及公司相关的民事纠葛主要涵盖以下几个方面:首先是股权性质认定纷争;其次是关于股东名册变化所产生的争议;再来就是股东出资问题之争;继而是关于公司章程或其特殊规定可以予以否定或修改的争议;并且还包括了关于如何分配公司收益的争议;此外,股东获取公司内部信息的权限纠纷也是其中之一;还有关于股份收购请求权的争议;最后,股权更迭过程中所产生的矛盾纠纷以及股东会或者股东大会、董事会决议的有效性争议也都是常见的公司相关民事纠纷。此外,关于发起人责任问题的讨论亦在这一范畴之内。法律依据:《公司法》第一百九十九条公司的发起人、股东虚假出资,未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的,由公司登记机关责令改正,处以虚假出资金额百分之五以上百分之十五以下的罚款。
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主管道漏水拆墙费用谁来付
[律师回复] 解析:针对此项问题,需要综合考虑诸多具体细节因素进行深入剖析。首先需要查看您家的水管是否还处于质量保证期限以内,通常状况下,产品质保期的时长为两年。如果在质保期限之内,那么相关责任便应由开发者予以承担;其次,需进一步观察确定水管破裂的原因到底是质量上存在瑕疵所致,抑或是自然损耗引发的。若证实是质量问题,那么水管供应商也必须承担相应的法律责任;反之,若确认管道漏水系自然损坏所引起,则相关费用将由物业部门启动专项维修资金进行修复处理。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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