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苏州保障性住房申请条件是哪些?
1、具有苏州市市区城镇常住户口满5年以上(含5年,现户籍在平江、金阊、沧浪区满二年。2、人均住房建筑面积在18平方米以下。3、家庭收入为最低收入、低收入或中等偏低收入。
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2024-05-25
2024长沙二套房契税是怎么收的?
且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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2024-05-25
购房入户退定金怎么退款
订金是否退还需根据具体情况研判。双方协商一致可按约定退还。若订金协议无效,收取方需全额返还。违约情况下,收取方违约需双倍返还,支付方违约收取方可拒绝退还。
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2024-05-25
房屋买卖
鄂州房产纠纷如何解决
房屋所有权争议可通过和解、洽谈、仲裁和诉讼解决。双方应遵循平等互惠原则积极和解;如和解失败,可寻求第三方调解。如调解未果,可依据合约约定进行仲裁;仲裁仍无法解决纠纷时,可向法院提起诉讼。
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2024-05-25
房产纠纷
继承房产纠纷怎么判决
在司法审判过程中,房产权份的划分往往是基于第一顺位合法继承人之间的平等分配原则进行的。倘若有继承人欲独自享有该房屋的所有权,则需要按照相应比例向其他继承人支付买卖价款。若所有继承人均表示无意持有房产的所有权,则法院将会对此房产进行评级和公开拍卖,并在诸位继承人之间进行公正、公平的分配合计价款。
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2024-05-25
遗产继承
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广安二手房合同代写问答推荐
分居二年的标准证据有哪些
[律师回复] 解析:若需证实已达到分居两年所需的法定要求,您需提供以下具体证据:证明夫妻关系因情感不和而持续分开居住至少两年的证据材料;证明配偶一方存在重婚行为或与其他人共同生活在一起的相关证据;证明婚姻关系中的某一方实施了家庭暴力或是对家庭成员进行虐待、遗弃的事实证据;以及证明配偶一方存在长期且屡次的赌博、吸毒等不良嗜好且屡教不改的相关证据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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交强险第二年应该如何续保
[律师回复] 解析:关于续保机动车交通事故责任强制保险的途径,主要包括以下三个方面:首先就是利用电话销售渠道进行操作,您只需致电相关保险公司的客服热线,说明自己对机动车交通事故责任强制保险的续保需求,同时提交包含身份证件及驾驶证信息在内的相关资料,待我们的专业销售人员核实无误后,便可为您提供科学严谨的保单方案。其次,您也可以选择通过代理人渠道来完成续保工作,只需寻找并联系到保险公司的授权代理人,向其表达您对机动车交通事故责任强制保险的续保意愿,经过确认之后,就可以顺利地完成投保手续了。最后,如果您更倾向于在线上完成投保流程,那么您还可以选择通过线上经纪人渠道来实现这一目标。具体来说,您只需要登录互联网车险销售平台,根据自身需求自主选择合适的机动车交通事故责任强制保险产品,确认好相应的价格以及保障额度,并填写完整的个人信息,即可轻松完成投保过程。法律依据:《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条在中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区),被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故,致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失,依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任,保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿:(一)死亡伤残赔偿限额为180000元;(二)医疗费用赔偿限额为18000元;(三)财产损失赔偿限额为2000元;(四)被保险人无责任时,无责任死亡伤残赔偿限额为18000元;无责任医疗费用赔偿限额为1800元;无责任财产损失赔偿限额为100元。死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费,必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
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刑事传唤告知家属怎么写
[律师回复] 解析:关于刑事拘留通知书的说明如下:此种文书乃由公安机关根据相关法律规定进行编制,目的在于将被拘留者的家属所涉及的拘留事宜予以明确告知。在这份通知书中,应当详细列出嫌疑人员的姓名、所涉犯罪行为的具体名称、实施刑事拘留的日期、拘留期限以及关押地点等关键信息,同时还需加盖公安机关的公章以示权威性。在完成上述步骤之后,该通知书将会通过中国邮政的挂号信形式进行投递。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
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工伤风险代理如何操作
[律师回复] 解析:首先,需要敦促贵司前往所属地区的劳动与社会保障部门进行工伤方面的确权认证,紧接着在该部门指定的医疗机构进行工伤程度的鉴定工作;若在此过程中遇到贵司不予配合的情况,阁下可自主向相关机构提交工伤认定申请及鉴定材料。然而,若是职业合同这一环节存在缺失,还需经历劳动关系确认程序。其次,依据工伤鉴定所提供的各项数据信息要求提出相应的工伤赔偿诉求,倘若贵司已经购买了工伤保险,则由劳动与社会保障局负责支付工伤赔偿款项;反之,若未购买工伤保险,则应由贵司按照工伤保险的标准予以支付。值得注意的是,工伤赔偿金额会因事故发生地点、个人年龄、薪资水平、受伤时间以及解除劳动关系时间等因素的不同而产生差异,且各地区的赔偿标准也存在显著的地域性特征。法律依据:《工伤保险条例》第十七条职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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一楼宠物医院二楼很臭怎么投诉
[律师回复] 解析:只有在获得了合法营业许可证的正规宠物店,我们针对其服务提出的投诉方能产生相应的法律效果。此时,您可前往当地的工商管理局予以投诉。然而,在此过程中必须具备充足可靠的证据,例如购买商品时所出具的发票或收据,乃至与经营者签订的具体商业合同等。若您能够提供此类文件以证明商家未能按照合同约定履行义务,那么投诉将更具说服力。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十八条经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的商品和服务,应当向消费者作出真实的说明和明确的警示,并说明和标明正确使用商品或者接受服务的方法以及防止危害发生的方法。宾馆、商场、餐馆、银行、机场、车站、港口、影剧院等经营场所的经营者,应当对消费者尽到安全保障义务。
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