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合肥廉租房的申请条件是什么?
合肥廉租房的申请条件是:廉租房的申请人的申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地的政府机关的房管部门确认在其他的城市是没有住房的,廉租房的申请人即可申请公租房并且入住公租房。
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2024-06-05
入职两年后公司叫签员工手册合理吗
《员工手册》包含各项规章制度,经合法途径发放给员工并签署确认。此举确认员工收到并阅读工作规范及规定,并表达遵守意愿。《员工手册》及其他规章制度文件构成劳动关系基础,可视为劳动合同的有效补充。员工签收认可这些文件,既表现对公司的信任和尊重,也是公司履行告知义务的体现。
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2024-06-05
劳动关系
房产证两个人的房子怎么过户
房产过户主要有两种方式:商业交易和直系亲属赠与。商业交易需签购房契约,公证后带资料去房管部门办理过户,提交资料并申报房价,审核后再操作。直系亲属赠与则签确认书,带物业产权证书等资料,明确无偿赠与协议,办理赠与公证(费用为评估价的2%),再去房管部门办理赠与登记手续,房管部门评估物业。
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2024-06-05
房产纠纷
住房公积金贷款额度是多少?
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出最小值就是借款人最高可贷数额。
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2024-06-05
买房合同需要公证吗 购房合同如何公证
不是必须的。房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。
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2024-06-05
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广安二手房阴阴合同纠纷问答推荐
二次盗窃罪3万判多久
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,涉嫌盗取公共或私人财产者,应受到三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚,同时需要缴纳罚金。若盗窃行为涉及到金额较大,或出现多次盗窃、私人住所内盗窃、携带有武器进行的盗窃、在他人身边进行的盗窃等情况,则将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚,同时需要缴纳罚金;如果盗窃行为涉及到金额巨大,或存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同时需要缴纳罚金;而对于那些涉及到金额特别巨大,或存在其他特别严重情节的盗窃行为,将被判处十年以上的有期徒刑,甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二重买卖与侵占罪怎么判刑
[律师回复] 解析:侵占罪乃是针对无合法依据而擅自将代替保管的他人户财、遗忘物品或掩埋物品占为个人所有的行为,且数额必须达到一定标准,否则不能被认定为犯罪。根据相关法律法规,若侵占他人财产的数额介于2万元至10万元之间,则应被视为“金额较大”,已达到了应当予以追究刑事责任的程度,数额较小的则仅仅给予拘留及罚金处罚;而当侵占他人财产的数额超过了10万元这一门槛时,就会被归类为“金额庞大”,这类情况下,罪犯将面临两年以上五年以下的有期徒刑以及相应的罚金刑罚。此外,如果存在以下任何一种情况,都可以被视为“其他严重情节”,从而加重对罪犯的惩罚力度:1.侵占残疾人士、老年人群体、未满十四岁的未成年人或丧失劳动能力者的财产;2.侵占灾区民众、移民群体、受救助对象的财产;3.其他严重情节的情况。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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合同诈骗罪二十万判刑标准有哪些
[律师回复] 解析:涉及到二十万元的合同诈骗行为,很可能会被认定为构成合同诈骗罪。在这样的情况下,该犯罪将会受到下列处罚标准:倘若骗取金额在法律规定范围内属于“较大”的范畴,则将面临三年以下的有期徒刑或者拘役,并且还要处以罚款或者单处罚金;倘若数额达到一定程度,即“巨大或有其他严重情节”,那么刑罚将加重至三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;而当骗取金额达到“特别巨大或有其他特别严重情节”时,刑期将进一步延长至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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二婚男再离婚要孩子抚养权法律如何判决
[律师回复] 解析:在婚姻状态发生变更后,尚未成年的子女的监护权仍然由原先享有监护权的一方来承担。继父母与继子女之间经长期相处,自然而然会建立起类似亲生父母与子女之间的抚养和教育关系。需要明确说明的是,父母与子女之间的血缘亲情并不会因为父母离婚而被消除。即便夫妻离婚之后,不论子女是由父亲还是母亲亲自抚养,他们依然是双方的合法子女。与此同时,即使离婚了,父母对未成年子女仍保持着扶养、教育以及保护的法定权力和义务。法律依据:《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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中介把二手房合同价做低会面临哪些法律风险
[律师回复] 解析:在二手房产交易领域,将房屋价格有意降低的行为通常涉及到重大的法律风险。首先,此类合同极有可能被认定为无效。据相关税收法律法规,如果交易双方在签订商品房买卖合同或者居间协议时故意进行低价操作,就可能触犯税法中的强制性规定,从而造成国家税款的流失和国家利益的受损。法律依据:《城市房地产管理法》第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。
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