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从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-28
什么是公租房 公租房可以住多久?
公租房不能住一辈子,公共租赁住房租赁期限一般不超过5年,只要符合申请条件,可以每五年续签合同,一直租住。
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2024-06-28
购买二套房是否享受二套房贷款利率优惠政策?
购买二套房不享受贷款利率优惠政策,国家在对二套房实施限购政策,按最新房贷政策,当前已有1套住房,且房贷未结清的,再次贷款购买"二套"房,利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关,实际执行利率以银行要求为准。
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2024-06-28
公租房和廉租房的区别有哪几点
公租房和廉租房同属于政策性的保障房屋,虽然都是通过租赁的方式让居民取得一段时间的使用权,但其实公租房和廉租房之间还是有较大的差异。那究竟这个公租房和廉租房的区别体现在了哪些方面呢?而要是有公租房和廉租房可以选择的话,此时应该选择哪一个比较好?请一起在下文中进行了解吧。
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2024-06-28
医疗保险怎么报销流程有哪些
医疗保险报销流程有入院时:有医保的患者,凭身份证办理社保登记手续,然后到病房住院。出院时:医生安排患者出院,凭入院登记表及身份证到住院收费处办理出院结算手续。目前报销流程简化了,患者不需要去社保中心报销,可以直接在医院现场结算的。
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2024-06-28
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广安购买定销房合同纠纷问答推荐
交通事故致1人死亡全责,全吊销驾驶证吗??
[律师回复] 您好,会吊销驾驶证的
陈韬
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强奸罪怎么才能撤销
[律师回复] 解析:在遭受性侵犯并通过谈判达成和解之后,能否撤销案件需视具体情况而定。由于性侵犯案件系属公诉范畴,须经过公安部门深入调查后,方能判定确无犯罪行为存在;亦或行为人已逾法律规定的追溯时效限制等特定状况下,方可决定予以撤销。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百八十三条经过侦查,发现具有下列情形之一的,应当撤销案件:(一)没有犯罪事实的;(二)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(三)犯罪已过追诉时效期限的;(四)经特赦令免除刑罚的;(五)犯罪嫌疑人死亡的;(六)其他依法不追究刑事责任的。对于经过侦查,发现有犯罪事实需要追究刑事责任,但不是被立案侦查的犯罪嫌疑人实施的,或者共同犯罪案件中部分犯罪嫌疑人不够刑事处罚的,应当对有关犯罪嫌疑人终止侦查,并对该案件继续侦查。
律图襄阳
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合同诈骗罪能否撤销仲裁
[律师回复] 解析:若签订合同时存有欺骗行为,受骗方应有权直接申请撤销协议,并向法院或仲裁机构提出相关请求。根据国家法律明确规定,签署任何合约都应遵循公正、自愿以及诚实守信的基本原则。如果某方采用欺诈手段使得另一方在违背其真实意愿的情况下达成协议的话,那么受骗方将享有申请撤销该协议的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
律图南充
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非法销售赃物如何取保候审
[律师回复] 解析:非法贩卖赃物无疑属于一项严重的刑事犯罪行为,这其中包含了《中华人民共和国刑法》第三百一十二条所规定的“掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪”。而逮捕之外的另一种重要强制措施——取保候审,则主要适用于那些可能被判处有期徒刑以下刑罚且不会对社会造成进一步危害的犯罪嫌疑人。在申请取保候审时,犯罪嫌疑人和他们的亲属需要向负责案件办理的司法机构提交申请,同时还需要提供担保人或者缴纳一定数额的保证金作为保证。最终的决定权在于法院、检察院以及公安机关。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图青海
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盗窃罪数额的认定销赃有什么规定
[律师回复] 解析:对于个人盗窃公共或私人财物的行为,其数额达到“数额较大”标准时,其基准金额将设定在1000至3000元之间。根据我国相关法律规定,这类行为将会被定罪为盗窃罪,并处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能会被判处罚款。当个人盗窃公共或私人财物的数额达到“数额巨大”标准时,其基准金额将设定在30000元至100000元之间。根据我国相关法律规定,这类行为将会被定罪为盗窃罪,并处以三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还可能会被判处罚款。而当个人盗窃公共或私人财物的数额达到“数额特别巨大”标准时,其基准金额将设定在300000元至500000元之间。根据我国相关法律规定,这类行为将会被定罪为盗窃罪,并处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑的刑罚,同时还可能会被判处罚款或者没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图连云...
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