不一定，要根据产权证登记名字而定。如果是婚前买房的，只登记一方名字的，一般属于个人财产，共同还贷部分，由获得房产一方予以归还，有增值部分的，需要补偿。登记双方名字的，则属于共同财产。如果是婚后用共同财产购买的，即使只登记一方名字，也属于共同财产。

国家没有规定办理出生证明需要父母的结婚证。申请出生医学证明提交材料：1、当事人的身份证和户口本或公安部门出具的身份证明;2、当事人的出生证或户籍部门出具的当事人父母情况的证明文件;3、代理人代为办理的应提交授权委托书及受托人的身份证;4、公证员认为应提交的其他材料。

可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》，同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转，但转让后转让者将不能再取得新的宅基地，受让者也应符合申请宅基地的条件。

抵押权和质押权的行使是有时效要求的，根据物权法的规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

中国法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。我国《民法典》规定：结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁。