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个人出租房屋如何交税2024
1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,计算缴纳城镇土地使用税。等等。
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2024-06-15
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-06-15
承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-06-15
根据法律的规定农村承包土地补贴多少?
根据法律的规定农村承包土地补贴是按照每亩100元的标准给予一次性奖励。于种植业来说,一年一熟地区承包规模露地面积在100亩以上,或者一年二熟地区露地面积在50亩以上。农业设施占地25亩以上。畜牧业、渔业、林业等同样要根据所承包土地面积来计算补贴费用,依照所在当地的标准计算。
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2024-06-15
营业执照年审步骤是怎样的?
企业申领、报送年检报告书和其他有关材料;登记主管机关受理审核年检材料;企业交纳年检费;登记主管机关加贴年检标识和加盖年检戳记;登记主管机关发还企业营业执照。
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2024-06-15
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广安审理土地租赁合同纠纷问答推荐
枣庄申请取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:申请办理取保候审必须满足以下条件:第一,涉及的刑事犯罪可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑等轻罪之一;第二,涉及的犯罪行为可能被判处有期徒刑以上刑罚,但若采用取保候审方式则不会对社会产生明显危害性;第三,对于患有严重疾病、无法独自生活且无其他抚养能力者,以及孕妇或哺乳期妇女罪犯,在采用取保候审时亦不会对社会产生明显危害性;第四,在案件审理过程中,由于羁押期限已满而案件仍未审结,此时也需考虑采取取保候审措施。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图白山
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深圳取保候审怎么做
[律师回复] 解析:在取保候审期间内,只要遵循下列规则且未触犯其中任何事项,即可自由行事:首先是未经执行机构许可便不能离开居住地所在城市或地区;其次如住址、职业单位及联系方式有所变更,必须在二十四小时内通知执行机构知晓;第三,在接到召唤后,务必于指定时间内抵达案发现场;第四,不得以任何方式影响证人提供准确证言;最后,切勿销毁、篡改证据或进行串通供述等行为。此外,人民法院、人民检察院以及公安机关可依据案件具体情况,要求被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或多项规定:例如禁止进入特定场所、禁止与特定人员接触或通信、禁止参与特定活动等;同时,还需将护照等出入境证件、驾驶证件等交由执行机构妥善保管。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:?(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;?(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;?(三)在传讯的时候及时到案;?(四)不得以任何形式干扰证人作证;?(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。?人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:?(一)不得进入特定的场所;?(二)不得与特定的人员会见或者通信;?(三)不得从事特定的活动;?(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。?被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。?对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图北海
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取保候审30天可以结案吗
[律师回复] 解析:刑事案件中的取保候审流程通常会在大约五至五个半月光阴内完结。具体来说,即公安局部门在对犯罪嫌疑人实施逮捕后的调查羁押期应在二个月之内,之后由人民检察院负责进行审查起诉工作,其耗时将在一个月至一个半月之间;最后,法院接手审理该案件,并在两周内作出裁决。因此,总的算来,整个过程可能需要约五至五个半个月的时间。法律依据:《刑事诉讼法》第一百五十六条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
律图铜陵
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高尿酸肾病能取保候审吗
[律师回复] 解析:确实是可以的。如果符合法定的取保候审条件,便可获得批准,例如患有肾病综合症且日常生活无法自理,只要采取了合理的取保候审措施不会引发社会公共安全隐患,这样的情况也是可以进行取保候审的。根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于存在以下几种情形的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑实施取保候审:首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的;再次,若患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性,同样在采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害的;最后,如果羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,也需要采取取保候审措施。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
征地拆迁...
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取保候审开庭后当天收监吗
[律师回复] 解析:关于取保候审之后在庭审阶段是否有可能将犯罪嫌疑人/被告进行关押,我们需要依据具体的案情来做出判断:首先,若经过法庭审理,法官认为该名被告人并不符合缓刑的适用条件,那么他们有权在庭审结束后立即决定对这名被告人执行逮捕,并对其进行羁押,但亦可选择在案件判决书生效后再行实施收押措施;其次,倘若经过法庭审理,法官认为该名被告人具备适用缓刑的资格或者对于是否应适用缓刑存在疑虑,那么在法庭庭审结束后,被告人是无需被收押的。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图渝中...
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