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二手房产过户费用怎么算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-30
连续工作9小时合法吗
连续工作九小时是否违反劳动法规定需考虑具体情况。虽然标准工时制度规定每日工作时间不超过八小时,但某些行业可能因生产特性无法完全遵循。若企业经过劳动行政部门批准,可采取其他工作与休息安排,以适应行业特点。因此,连续工作九小时不一定违反劳动法,但需确保符合批准的工作制度。
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2024-06-30
劳动关系
房屋产权证办理收费多少呢?
1、新房办房产证契税一般可以购买一整套房屋,如果说面积小于90的话,那么契税一般就可以按照房款的1%进行征收,如果是超过90平米的话,那么就可以按照房款的1.5%进行征收;2、购买二套房的话,契税就可以按房款3%进行征收。住宅登记费一般是80元/套,非住宅登记费一般就是550元/套。
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2024-06-30
在农村安置房能买卖吗?
在农村安置房不一定能买卖,如果持有安置房的公民有房产证、且当地并没有相关限制安置房销售的政策,那么安置房就是可以买卖的。如果安置时按本集体经济组织内的成员人口分配住房面积,那么此类安置房即使获得了房产证,也不能被买卖。
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2024-06-30
物业用房土地使用税是否需要缴纳
根据《房产税暂行条例》和《城镇土地使用税暂行条例》的规定,房产税和土地使用税的纳税人是土地或者房产的产权所有人。与是什么性质的企业没有关系。物业公司如果名下有登记房产或者土地的,应当缴纳房产税和土地使用税。
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2024-06-30
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广安签购房合同问答推荐
我想收购一家公司,我担心有隐形的债务问题,怎么办呢
[律师回复] 您好,您可以在合同没约定好具体债务事项
天津港山...等
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本人,男,姓高,今年65岁!河北保是人,因夫妻感情不合,分开居住二十年,实质分居近三十年,在北京打工购置密云房产一处。一二年曾离过一次婚,未离成功!直到现在! 能在北京办理离婚吗?
[律师回复] 可以在北京办理离婚,但要看对方是否也跟你一样长期居住在北京
北京市中...等
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我交了5万购房订金,现在房子还下不来,怎么退,
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立...
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你好,我们婚前全款给孩子买房,婚后加了儿媳名字,如今儿媳要离婚,要分割房产,时间太久我们又找不到购房票据怎么办?
[律师回复] 你好,有什么问题可以问我
解玉丽等
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网购纠纷
[律师回复] 你好,可以详细的讲下你的具体情况 我们联系你
徐振环等
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