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广东房租经济纠纷官司推荐文章
重庆公租房续租手续怎么办理?
在办理重庆公租房续租手续时,需要提交的材料包括公共租赁住房续租申请表、续租申请人的身份证明、工作收入证明、住房情况证明等的材料。对申请材料齐全的,小区房管中心应予受理,并出具受理凭证。
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2024-06-01
是否需要缴纳经营公墓的土地使用税?
经营性公墓由殡葬事业单位建立,不属于免税范围,应按规定缴纳土地使用税。民政部门管辖自主经营的殡仪馆及墓地,不征收房产税、城镇土地使用税;民政部门与其它单位和个人合资,而合资企业和个人又实行独立核算,自负盈亏的,其合资企业和个人使用的房产、土地,属于房产税、城镇土地使用税开征范围内的,需要按规定缴纳房产税、城镇土地使用税。
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2024-06-01
在我国租房合同在哪些情况下可以解除?
在我国租房合同可以解除的情况分为:约定解除;法定解除;违约情况下解除房屋租赁合同。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
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2024-06-01
转租的房子要注意什么
在私有房产租赁协议中,明确规定了关于转租的条件和限制。首先,任何转租行为必须得到原始出租方的正式批准。其次,若承租方拖欠租金或未经授权在租赁房产内进行建筑工程,将禁止转租。此外,承租方若希望对共用区域进行改造或调整用途,必须事先获得原始出租方和其他邻近使用者的书面许可。这些规定旨在确保租赁关系的稳定与公平,保护出租方和其他使用者的权益。
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房屋租赁
拆迁补偿中装修款租户能索赔吗
针对此问题,需视具体情况深入分析。若建筑为承租者装修并使用,搬迁中装修改造费用应由租赁方补偿。房屋土地征收部门负责处理,拆迁时需按实际情况支付补偿:房屋价值、搬家及临时安置费用、生产经营活动受限的经济损失。各市政府还需出台补助和激励措施,以帮助和奖励被征收人。
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2024-06-01
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广东房租经济纠纷官司问答推荐
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[律师回复] 你好!说一下具体的纠纷
杨蕊鸣等
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农村房屋挡堂屋纠纷如何定责处理
[律师回复] 解析:关于农村房屋纠纷问题,其解决途径主要包括以下几个方面:首先,如果纠纷涉及到个人与个人之间,或者个人与组织单位之间的关系,那么当事人可依法请求乡级人民政府进行处理;反之,如果争议源于两个不同组织单位之间的矛盾冲突,则应将该情况上报至县级国土资源行政主管部门进行独立调查和处理。若对于政府所做出的处理结果存在异议,当事人有权提出行政复议申请,或者直接向法院提起行政诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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非吸罪是经济犯罪吗
[律师回复] 解析:我们通常将其归为经济犯罪类别。其中所涉及的犯罪行为主要涵盖两大部分,首先是中华人民共和国刑法典中位于第三章中的破坏社会主义经济秩序罪行;其次,是法条定位于我国刑法典第五章的侵犯财产罪。此外,在我国刑法典的其他章节中,还规定了一些对经济关系造成损害的犯罪行为,例如制造和销售假冒伪劣药品罪、贩运毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的一部分。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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碰到出租车误工费保险公司赔付有限制条件吗
[律师回复] 解析:在碰撞事件发生之后,若涉及出租车的误工费用问题,尽管保险公司具有相应的理赔权限,但仍有诸多限制性因素需要考虑,以下为详细解读:首先,只要标的车辆在此次交通事故中承担了一定比例的责任,那么保险公司便应在其所提供的交强险项下的最高额度为人民币11万元的范围内,全额承担误工费的赔偿责任;其次,为了确保误工费的合理计算,被保险人需向医院提出申请并获得诊断证明,其中需明确标注出院后的休养天数。同时,伤者所在单位亦需出具出险前三个月的收入证明、扣除款项证明以及纳税证明等相关材料。保险公司将根据这些资料,对因休假导致的收入减少部分进行赔偿。如果单位并未扣除工资,则保险公司将不予赔偿误工费。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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济南职务侵占罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:在山东省内,对于涉嫌职务侵占罪行的案件,其立案标准包括了公司、企业或其他组织成员利用职权上之便利,违法将本单位财产据为己有这两种类别。根据相关法律法规,此类犯罪行为可被划分为治安案件与刑事案件两大类。若涉案金额达到了三万元人民币以上,则行为人可能会被判定犯下职务侵占罪,从而使此案件升级为刑事案件。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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