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房产税土地使用税减免政策有哪些?
在买房时除了得依法缴纳房产税外,还需要缴纳土地使用税。为了减轻市民的负担,政府出台了一些减免政策。会根据土地的使用情况进行一定程度上的减免。
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2024-05-29
农村宅基地土地使用证丢了怎么办?
丢失了农村宅基地证,可以去房屋管理部门申请补办。宅基地证,通称宅基证。是我国在农村合作化后,农村村民在集体土地上因建房需要,向集体组织申请建房用地,经集体报送县(市)人民政府批准后,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。
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2024-05-29
怎么计算土地增值税
应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
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2024-05-29
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-05-29
珠海市土地使用税的税额标准是多少?
珠海市土地使用税的税额标准为六级,一类地为18 元/平方米,二类地为15 元/平方米,三类地为10 元/平方米,四类地为7 元/平方米,五类地为5元/平方米,六类地为4元/平方米。
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2024-05-29
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广东土地承包入股纠纷问答推荐
盗窃罪满足条件包含哪些
[律师回复] 解析:判断某人是否犯下了盗窃罪,必须满足以下四大要素:首先,盗窃罪所侵害的客体乃是公共或私人财产的所有权;此处提到的所有权一词,通常涵盖了持有权、使用权、收益权和处理权等诸多权利。其次,盗窃罪的犯罪对象是公共财产和私人财产。再次,从客观角度来看,该罪行表现为行为人恶意侵占数额较大的公有或私有财产,或者屡次实施此类行为。最后,从主观层面来说,盗窃罪的成立需要行为人具有明确的故意心态,并且其行为目的是非法占有他人财产。因此,只要行为人的行为符合以上四项标准,便可被判定为构成盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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什么是入室盗窃罪
[律师回复] 解析:1、犯罪构成之客体要素:本罪所侵害的对象乃是公私财产所有者的所有权权益。2、犯罪构成之客观要素:本罪的客观方面主要表现为行为人实施了盗取公私财物数量大到一定程度的行为其程度可以被视为达到“数额较大”或“多次盗窃”、“入户盗窃”、“携带凶器盗窃”以及“扒窃”等情况。3、犯罪构成之主体要素:本罪的主体是一般的自然人,只要符合法定年龄(年满16周岁)并且具有承担刑事责任的能力,就能够成为本罪的犯罪嫌疑人。对于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平和社会治安状况,在上述规定的数额范围内,制定具体的执行数额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院审批。在跨地区运行的公共交通工具上进行盗窃,如果盗窃地点无法查证,那么盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当依据受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准来进行认定。对于盗窃毒品等违禁物品的行为,应当按照盗窃罪进行处理,根据情节轻重予以量刑。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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受贿罪四要件包含哪些
[律师回复] 解析:关于贪污贿赂罪的基本要素,主要包括如下几个方面:首先,从客体来看,贪污贿赂罪所触犯的法律法规,涉及到的是社会关系中的多种复杂情况。其次,就其客观层面来说,贪污贿赂罪的具体实现方式是,犯罪分子通过利用其职权范围内的权力优势,向他人索求财物,或者接受他人赠予的财物,并且以此作为交换条件,为他人谋取不正当的经济利益。再次,从主体角度看,贪污贿赂罪的实施者是特定的人群,也就是我们通常所说的国家公职人员。最后,从主观意识上看,贪污贿赂罪的形成,往往是犯罪分子出于故意的心态。根据相关法律规定,贪污贿赂罪的涉案金额如果在3万元至20万元之间,那么犯罪分子将面临三年以下的有期徒刑或拘役处罚。法律依据:《刑法》第三百八十五条【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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成立敲诈勒索罪要件包括什么
[律师回复] 解析:敲诈勒索罪须具备以下四个要件方可成立:首先,本罪的犯罪主体为一般主体,即年满十六周岁具有刑事责任能力的自然人;其次,在主观方面,行为人需表现出直接故意的心理状态,并以非法占有他人财物为其犯罪目的;再次,本罪侵犯的客体是他人的财产权益;最后,在客观方面,行为人必须实施了使用恐吓、胁迫或其他强制性手段,逼迫受害者交付财物的行为。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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绑架罪及其犯罪构成条件包含哪些
[律师回复] 解析:关于绑架罪的构成要素,我们需要理解以下几个要点:首先,该犯罪行为所侵害的客体是相当复杂的,涉及到他人的人身自由权、健康、以及生命权利等多方面内容,同时也波及到公共财产和私人财产所有权的保护。其次,从犯罪的客观方面观察,其主要体现为采用暴力手段、胁迫方式或其他手段,对他人进行强制性控制的行为。再次,在犯罪主体上来看,成立本罪的主体既可以是一般的自然人,也可以是单位。最后,从犯罪的主观角度来看,此种犯罪必须有直接故意为之,且行为人的目的通常是为了勒索财务或者扣押人质。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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