广河县打房屋租赁诉讼官司律师
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广河县打房屋租赁诉讼官司推荐文章
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
重庆房屋契税怎么算?
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
房屋漏水鉴定收费标准是什么?
房屋漏水鉴定的费用一般会在2万元左右。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论,按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无法进行鉴定,收取出场费2000元。如现场正常进行鉴定,但没有得出漏水原因,鉴定费用按具体鉴定工作量确定。
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2024-11-11
帮信罪民事诉讼咋办
在开始进行帮助信息犯罪的民事诉讼之前呢,一定要把证据收集得仔仔细细的呀,像合同啦、财务报表啦、邮件之类的,还有那些书面文件、实物以及证人的证词都不能少。得先把被告的身份搞清楚,然后再挑选一个合适的法院去起诉。在诉讼过程当中呢,要把自己的请求和事实说得明明白白的,可不能乱搞,得严格遵守诉讼程序,对造成的损失也要算得清清楚楚的,把每一个细节都说明白喽。
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2024-11-11
刑事附带民事诉讼
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广河县打房屋租赁诉讼官司问答推荐
信用卡逾期七八年了过追诉期了吗?,想了解:我信用卡逾期七八年了,是否超过诉讼时效?
[律师回复] 信用卡逾期的诉讼时效为三年,从逾期之日起计算。如果逾期时间超过三年,一般认为已过诉讼时效。建议您主动与银行沟通,协商还款计划,避免进一步的法律风险。
吴亮等
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房屋认购合同,没有签日期,订金能退吗
[律师回复] 订金不具有担保性质,如果房屋认购合同中支付的是订金,且合同未明确约定订金不退,那么即使合同没有签日期,订金也是可以要求退还的。
吴亮等
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名律师已解答
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你好,我母亲和我叔叔帮我看了一套二手房,当时我在外地,他们就对这套房子很满意,就帮我把房屋买卖合同签了,但是签字的是我叔叔,我母亲当时就找我要了两万块钱把定金付了!第二天我就回来看了这套房子,存在很多问题,不想买了,这个定金能退回来么?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》规定,定金是作为债权担保的一种方式。如果收受定金的一方违约,需要双倍返还定金;如果给付定金的一方违约,则无权要求返还定金。在你的情况下,由于你叔叔代签了合同,并且你母亲代为支付了定金,现在你不想购买这套房子,原则上定金是不予退还的。但可以尝试与卖方协商,如果卖方同意解除合同,定金有可能退回。如果协商不成,可以寻求法律途径解决,比如向法院提起诉讼。
吴亮等
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拆迁过后签字了,后结婚现在有二个孩子,可以享受房屋安置吗
[律师回复] 拆迁补偿和安置通常与被拆迁房屋的产权和实际居住情况有关。如果拆迁协议已经签署,那么补偿和安置一般是基于协议内容执行的。结婚后新增家庭成员,是否能够享受房屋安置,需要根据当地的拆迁政策和补偿方案来确定。通常情况下,如果拆迁补偿是基于房屋产权,那么新增家庭成员可能无法享受额外的安置。但如果当地政策允许,或者拆迁补偿方案中包含了对新增人口的考虑,那么他们有可能获得相应的安置。建议咨询当地房屋拆迁管理部门或专业律师,了解具体的政策和解决方案。
吴亮等
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请问房屋确权分南房或东房吗
[律师回复] 房屋确权并不区分南房或东房,而是根据房屋的物理位置、权属来源、规划合法性等进行登记。确权时需提交土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料等,确保权属清晰、合法。
吴亮等
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