广陵区房地产合同律师
金天鹏律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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广陵区房地产合同推荐文章
楼房违建如何认定责任
认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体,未经批准搭建、扩建应担责,会面临责令停建、限期拆除等处罚;施工方明知是违建仍施工要担责,严重的会被吊销资质证书;物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任;规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据,依相关法规确定各方责任。
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拆除违建雨棚的费用,究竟由谁来支付
拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建,因其违反建设规定造成违建事实,拆除费用一般由业主承担;若物业服务企业未履行管理职责,导致雨棚出现或未及时制止,可能承担部分费用或赔偿责任;若政府部门监管不力,也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。
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棚改强制拆迁我怎么办
棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性,若程序不合法,可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开,收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致,可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿,诉讼中要善用法律与证据,维权时保持冷静,勿轻易妥协。
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不服补偿安置协议如何起诉
不服补偿安置协议起诉,应先明确协议性质。若属行政协议,可自知道或应当知道行政行为作出之日起六个月内,向有管辖权的法院提起行政诉讼;若属民事协议,则按民事诉讼程序,在知道或应当知道权利受侵害起三年内,向法院起诉,维护自身权益。
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刑法立案标准关于野生动物有何规定
刑法涉及野生动物的罪名包括危害珍贵、濒危野生动物罪、非法狩猎罪、非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪。危害珍贵、濒危野生动物罪,实施非法猎捕等相关行为即应立案追诉;非法狩猎罪,在禁猎区等违规狩猎,涉嫌非法狩猎野生动物二十只以上等情形应追诉;非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪,以食用为目的非法交易价值一万元以上的陆生野生动物应立案追诉。
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广陵区房地产合同问答推荐
未成年骑共享单车与机动车发生事故认定未成年全责对吗?机动车需赔吗
[律师回复] 在交通事故中,责任认定需要根据具体情况和相关证据来确定。未成年人骑共享单车与机动车发生事故,不能一概而论地认定未成年人全责。需要根据双方的过错程度、交通规则的遵守情况、事故发生的具体环境等因素综合判断。如果机动车方存在过错,比如超速、闯红灯等,那么机动车方也需要承担相应的责任。具体责任划分应由交警部门依法进行认定。未成年人的监护人也应承担相应的监护责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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T字路口车祸责任划分是如何规定的,想了解我在T字路口发生车祸,责任是如何划分的?
[律师回复] 在T字路口发生车祸责任划分主要依据交通信号灯、交通标志标线以及驾驶人的行为等因素来确定。如果一方闯红灯或者违反交通标志标线行驶,通常要承担主要责任甚至全部责任。如果双方都没有明显违反交通规则,那么会根据双方的过错程度来划分责任,比如一方车速过快、未保持安全车距等。建议您及时报警,让交警到现场勘查并出具事故责任认定书,这是划分责任的重要依据。同时,您也可以收集现场照片、视频等证据,以便在后续处理中维护自己的权益,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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之前有个小孩穿马路,我撞到她了,交警判了同等责任
[律师回复] 关于小孩穿马路事故同等责任的问题,同等责任意味着双方过错程度相当,但赔偿比例并非简单的各担一半。若你驾驶的是机动车,对方是行人,根据《道路交通安全法》第七十六条及广东省司法实践,机动车与行人负同等责任时,机动车一方通常需承担约60%的赔偿责任。赔偿项目包括医疗费、护理费、营养费、误工费及伤残赔偿金等,由交强险在责任限额内优先全额赔付,不足部分由商业三者险按60%比例赔付,仍有不足才由你个人承担。
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交通事故责任认定书是否可以反悔
[律师回复] 结论: 交通事故责任认定书一般不能反悔,但可通过规定途径救济,在送达三日内可书面申请复核,超期也能在民事诉讼中让法院审查。 法律解析: 依据相关法规,交通事故责任认定书是重要处理依据,通常不能随意反悔。不过,为保障当事人合法权益,设置了救济途径。当事人若对认定书有异议,可在送达之日起三日内,向上一级公安机关交通管理部门书面申请复核,申请要写明请求、理由和主要证据。上一级交管部门会全面审查,若存在事实不清等情形,可责令原单位重新调查、认定。若超过复核期限,还能在民事诉讼中让法院对认定书进行审查判断。如果在交通事故责任认定方面遇到问题,或不清楚具体操作流程,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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承认开车撞人负全责会带来哪些后果
[律师回复] 法律分析: (1)民事赔偿方面,承认开车撞人负全责后,需承担受害人多方面费用,包括医疗费、误工费等常规费用。若造成残疾或死亡,还需额外赔偿相关费用,这是对受害人损失的弥补。 (2)行政处罚上,依据撞人后果和违法情节,会面临不同程度惩罚,如罚款、暂扣或吊销驾驶证,以此规范驾驶行为。 (3)刑事责任方面,若撞人构成交通肇事罪,根据不同情节有不同量刑标准。致一人死亡或重伤三人以上且负全责,处三年以下有期徒刑或拘役;肇事后逃逸或有其他恶劣情节,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡,处七年以上有期徒刑。 提醒: 开车撞人后责任重大,不同案情赔偿和处罚差异大,建议咨询专业人士进一步分析。
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