按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，对贷款购买第2套住房的，首付款比例不低于70%。按照相关政策，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

居民住宅每套收费80元，共有权证每本加收10元。其他房产按面积收费：500㎡内200元，500-1000㎡300元，1000-2000㎡500元，2000-5000㎡800元，超过5000㎡1000元，共有权证每本加收10元。印花税包括产权转移书据和权利、许可证照两类，前者按金额万分之五征收，双方缴纳；后者固定5元/件，由买方承担。契税按房屋总价3%由购房者承担。

二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率不超过六成，1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款长不超过5年，用于个人经营类贷款长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

1、契税，住宅类房屋标准按房款总价的3%或1、5%或1%交纳2、营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。3、普通住宅免征。非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%。

对于你提出的“上海哺乳假规定女职工产假能休多少天”问题，单胎顺产者，给予产假九十八天，其中产前休息十五天，产后休息八十三天，这些正常的情况，要是有其他的更严重的情况下，那么会适量的进行增加的。