广西抵押权纠纷律师
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广西抵押权纠纷推荐文章
不交物业费有权停电梯吗
未缴纳物业管理费,物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的,物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金,如果长时间不交可以向人民法院起诉,但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。
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2024-06-06
房屋抵押贷款流程是什么
第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。第五步、放款。
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2024-06-06
法定代表人授权委托书有限期是怎样的
授权委托书一般都有注明期限,没有注明的,有效期至委托事项结束或委托人终止委托为止。授权委托书一般都会规定有效期限,如果在委托书中没有进行规定的,有效期限至委托事项完成为止。双方在合同中除了对有效期限进行规定之外,还应将授权委托的范围详细列出。
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2024-06-06
农民公寓夫一方产权变更另一方程序有哪些
农民公寓所有权变更时,夫妻间转让需双方持身份证、婚姻证明、购房合同和产权证等,共同前往地产管理部门办理。填写表格和存量合同需准确,随后等待审核并缴纳税费。地产管理部门会根据实际情况颁发过户单据作为产权变更的法律依据。
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2024-06-06
结婚
土地征收纠纷应如何解决
处理土地征收纠纷,当事人应先向乡级政府或土地管理机构寻求协助。若乡镇不积极处理,可向县级政府申请,行政机关应优先调解。调解无效则依法作出处理决定。不服决定者,可在30日内向法院起诉。
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2024-06-06
土地征收
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广西抵押权纠纷问答推荐
在看守所羁押一年经常居住地受到哪些影响
[律师回复] 解析:对于个人而言:在职业发展和其他领域中可能面临相应的影响。对于家庭成员来说:部分行业和职位可能对近亲的犯罪记录设有严格限制,如若家中有人曾被判定有罪,将会产生深远影响;在参军入伍、加入党组织、申请国外留学或是参加公务员选拔等重要事项时,必须认真履行申报义务,不得有任何隐瞒或虚假陈述,否则一旦被发现,后果将不堪设想。具体情况如下:1.被判刑者的犯罪记录将伴随其终身,且全国范围内均可查询到相关信息。2.在服刑完毕后,当事人将无法获得无违法犯罪经历证明,这将严重影响其政治审查过程。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。
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盗窃罪会被扣押财产吗
[律师回复] 解析:若涉案案件经立案确定为盗窃罪之后,关于财产保全这一事宜则由法院裁定执行。根据法律规定,当人民法院认为有必要实施财产保全时,有权采取保全措施以查封、扣押或冻结被告人的财产。另外,如附带民事诉讼原告人或人民检察院认为有必要时,也可向人民法院提出保全申请。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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名律师已解答
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以家人名义签订抵债房屋合同合法吗
[律师回复] 解析:若该房屋为债务人或其关联方所有且具有合法处置权,那么将其用作抵押便是合法的。根据相关法律法规,建筑物以及其他与土地相依附的财产,如正在建设中的建筑物、生产设备及原材料等均可依法设定抵押权。因此,在民间借贷领域,经由双方充分协商并达成共识之后,便可选择以房屋作为抵押物来实现债务的清偿。然而,在此过程中,我们必须高度重视抵押物的合法性及其抵押合同的合规性,确保其符合相关法律规定。此外,在债务得到妥善清偿之后,还需及时办理相应的解除抵押手续,以保障各方权益不受侵害。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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医患纠纷处理的途径和程序是什么
[律师回复] 解析:对于医疗纠纷的处理流程及解决途径,我们可以从以下几个方面进行探讨:解决途径主要包括和解、调解以及诉讼等多种方式。在处理流程上,首要任务是搜集相关证据材料,详细了解事件发生的全过程,并深入理解医患双方的诉求所在;接下来,我们需要引导医患双方以客观事实为基础,遵循法律法规,公正合理地解决争议;对于通过调解达成共识的医疗纠纷,我们将根据双方当事人的协商结果,制定出一份具有法律效力的书面调解协议书。法律依据:《医疗纠纷预防和处理条例》第四条处理医疗纠纷,应当遵循公平、公正、及时的原则,实事求是,依法处理。第二十二条发生医疗纠纷,医患双方可以通过下列途径解决:(一)双方自愿协商;(二)申请人民调解;(三)申请行政调解;(四)向人民法院提起诉讼;(五)法律、法规规定的其他途径。
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因羁押期限届满取保候审后续程序包括几方面
[律师回复] 解析:1.当取保候审的法定时限届满之际,负责执行的相关机构需提前十五日,以书面对照的方式向作出决定之有关机关进行通报,以便后者能够采取适当调节措施,并且必须于期满日期实现决定的贯彻执行,避免产生延迟现象;2.执行机关接获指令之后,应当立即按照相关法规条款予以实施,同时将实际执行状况及时向上级报告;3.取保候审期限届满之时,应当全额退还当事人所缴纳的保证金。需要注意的是,虽然取保候审本身并不留下案底记录,然而一旦被判定为有罪,则会留下案底。对于犯罪情节较轻、对社会危害程度较低或羁押期满而案件尚未审结的情况,可以通过缴纳一定数额的保证金,提交保证书,以及承诺随时接受传唤等方式,来实现刑事强制措施的执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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