关于二手房屋定金能否退还的问题，确切答案取决于特定事项的评估与分析。详细情况如下所述：首先，在普遍状况中，二手房屋购买者交付的定金通常难以被退还。当签署相关合约并支付定金后，购房者若决定不再继续交易，则将视为违约。此时，应执行定金罚则，即不予退还定金。其次，若是因为卖家本身的过失而导致整个交易无法实现，那么定金便可退还，且返还金额需为两倍。

关于诈骗罪是否可申请取保候审这一问题，需要视具体情况而定，因此是否能够成功取得保释取决于是否符合法定的取保候审法律规定。

行政诉讼的初审环节，一般都采用开庭审理的方式进行。然而，若涉及国家机密、个人隐私等特殊情况或法律亦对此做出明确规定，则不在此列。至于涉及商业秘密的案件，在当事人提出请求且符合相关条件的前提下，审判机关亦可照例采取非公开审理的方式解决争议。而对于人民法院的行政诉讼二审案件，如若并未提出新的事实、证据或者理由，同时经合议庭讨论后认定无需通过开庭审理的方式解决争端的话，那么同样可以依法省略这一环节。

虚构事实获取他人借款是否构成诈骗罪在某些情况下，行为主体可能会捏造虚假事实来借款并拒绝偿还，在此种情形之下，若其抱有刑法意义上的非法占用之意图，便可归类于诈骗犯罪；然而，如果行为人仅仅是因为想要获取资金而利用编造的虚假信息来借取款项，且并无任何非法占有之企图，那么他们便不能被认定为实施了刑事诈骗罪行。

当犯罪数额达到三千元时足以对相关人员判处有期徒刑；若经法院裁定则可适用三年以下有期徒刑，拘役或管制，同时需要进行罚金的处分。严格依据现行法律规定，诈骗公私财产金额若在三千元人民币以上便可以构成刑事案件立案的标准。若犯罪数额恰好落在了三千元至一万元这一范围内，那么法院则有权利判决三年以下有期徒刑，拘役或管制，且需按情况和规定进行罚金方面的处罚。