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划拨土地房产证上没有土地使用年限怎么办?
划拨是用地单位经政府部门批准,无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。
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2024-09-04
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-09-04
房屋交易税费包括哪些
1、契税,90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%。2、城建税,营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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2024-09-04
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-09-04
租房合同违约不租了怎么办
房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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2024-09-04
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广元房租起诉书代写问答推荐
昆明已判还款执行案,当事人是富源县人 你们可以代理吗?
[律师回复] 可以代理啊,你是要申请强制执行吗
潘鑫等
5
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租客违约我是否可以解除合同让她走
[律师回复] 这需要结合您们合同或者口头上的约定,还有结合实际履行情况来确定。
张明等
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可以办代运营退款的吗
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?
张智越等
2
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提前退租 房东不退押金
[律师回复] 看看租房合同是否约定提前退租的违约责任
陈惜
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您好,我想咨询一下孩子抚养费的问题,离婚的时候协议上没写男方给抚养费,男方需要给吗
[律师回复] 需要,孩子是父母双方的,不能因为孩子给一方生活而免除另一方的抚养义务
张雪丹
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