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个人贷款买房子需要什么手续
个人贷款买房需要准备的手续包括本人的身份证,工资收入证明,银行流水证明,婚姻状况证明,个人征信报告,有些银行还要求提供已支付首付款的证明材料,办理住房贷款时,开发商通常会告知买家具体要准备哪些材料,一般买家都是到开发商合作的银行办理住房贷款的。
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2024-05-31
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-05-31
办理二手房过户费怎么算
1、契税,首套房面积低于90平的为房款的1%,面积在90-140的为房款的1、5%,面积超过140的或非首套房的为房款的3%。2、营业税,房产证年限在2年以上的免征,在2年以下的则为房款的。5、6%。3、个人所得税,房产证年限超过5年,同时为卖方唯一住房的,可以免交。否则的话,按照房款的1%缴纳。
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2024-05-31
新入户口改名字需要什么手续费?
新入户口改名字大概是需要几十元到几百元的工本费用。具体的操作应当是需要到本人的户口所在地来进行办理,一般情况下需要写在变更之前的户口本以及身份证原件以及身份证的复印件,提出申请的申请书。
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2024-05-31
结婚
农民工子女异地上学需要办理什么手续?
家长可持“工商营业执照”或“务工合同”、户口簿、“暂住证”、房产证或租(购)房协议的原件及复印件,于规定时间到暂住地所属施教服务区学校申请登记。如学校班额已达到或超过国家和省定标准班额(小学45人,初中50人,则由区教育局安排到相对就近的其它学校就读。
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2024-05-30
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广州第三手租赁合同纠纷问答推荐
你好出租车交通事故造成了停运可以申请司机停运损失吗
[律师回复] 您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
北京市中...
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老人丧子50天时儿媳带孙子协商房产过户事宜,以如不同意协商内容就跳楼为由强迫老人于第二天去公证处办理了不合理的过户公证,现老人反悔了想,想撤销公证,如对方不同意撤销怎么办
[律师回复] 这种情况可以起诉撤销,
王仙仙等
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你好发现男人转帐记录给小三还能要回来吗
[律师回复] 可以,要看具体的情况来定。
罗建国等
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叛三年到入狱多久可以办假释?
[律师回复] 你有什么问题,建议电话联系
魏潭良等
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租车抵押都是我签的合同
[律师回复] 租车抵押都是你签的合同,现在遇到什么问题呢
严卫其等
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