1、一手房公积金贷款期限最长为30年。2、二手房公积金贷款期限最长为20年。3、商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限,同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁,女职工不超过60岁。

生育保险待遇条件：1、生育津贴。2、生育医疗费用。3、计划生育手术发生的医疗费用。4、国家规定的与生育保险有关的其他费用。生育保险报销条件：1、用人单位为职工累计缴费满1年以上，并且继续为其缴费。2、符合国家和省人口与计划生育规定。3、职工必须是在职状态。

拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。

中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市，密度高，人口高度集中。这种趋势一旦形成，很难改变。有人口增量的城市，房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高，所以房价只能不断上涨。