集资房和商品房的区别主要体现在土地使用权性质不同，房子修建过程当中的申办手续也不一样，如果是集资房的话，那可能上房子属于划拨土地，但商品房都是开发商直接交了土地出让金的。购买商品房的话也要求必须要五证齐全。

租用集体土地土地使用税规定是由租用集体土地的人员来缴纳土地使用税。土地使用税的计算方式是根据占地的面积以及城市规模大小来进行确定。这是根据我们《国家城镇土地使用税暂行条例》当中所作出的规定。

关于民间借贷纠纷的撤诉时限，法律未明确规定，而是授权审判机关根据案情和法律条款自行判断。原告在立案至最终判决前有权提出撤诉请求，但审批权在于审判机关，其将依法裁决是否准许撤诉。这确保了撤诉决定的合理性和公正性，同时维护了司法程序的严谨性。

驾驶证体检新规定的法律依据是：《中华人民共和国道路交通安全法》和公安部71号令第四十二条的相关规定。驾驶员每年体检年龄从60岁提高到70岁。目前，60周岁以上的驾驶员应当每年体检并提交身体条件证明。新规对此做了更新，今后70周岁以下的驾驶员将不用每年体检和提交身体条件证明。

1、 到所在地工商所领取登记表格，办理核名初审。2、 到分局登记大厅审批核名。3、 根据规定办理前置审批 4、 携带有关文件、证件，到所在地工商所注册登记。