古城区小产权房房产证纠纷律师
杨慧律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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古城区小产权房房产证纠纷推荐文章
房产证和土地使用权证的内容是怎么样的?
土地使用证是登记土地使用权利信息的,房产证是登记房屋信息的证件,二者在法律上没有必然的联系。土地使用证在国土局进行办理,房产证在不动产登记中心进行登记。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。
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2024-05-30
2024年最新二胎产假规定是什么
根据国务院出台的《女职工劳动保护特别规定》要求:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。
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2024-05-30
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-30
二手房转让营业税是多少
北京、上海、广州、深圳之外的地区:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上,包含2年的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收税率缴纳增值税;个人将购买2年以上,含2年的普通住房对外销售的,免征增值税。
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2024-05-30
国家规定二胎男方陪产假多少天
多数省份的《人口与计划生育管理条例》中规定男方陪产假一般是7天,晚婚晚育可延长至10天。也有长达30天的陪产假。各地的规定会有所不同。陪产假期间的工资制度各单位也都不尽相同,奖金福利不变。还有部分地区可将男性的陪产假转到女方的产假中去,由女性代替男性休假。
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2024-05-30
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古城区小产权房房产证纠纷问答推荐
何小江交通肇事罪怎么判
[律师回复] 解析:关于交通肇事罪的量刑准则为:判处三年以下有期徒刑或拘役;若行为人在交通运输肇事后逃离现场或存在其他极其恶劣的情节,则应处以三年以上七年以下有期徒刑;如由于行为人的逃逸行为导致他人死亡,则将面临七年以上有期徒刑的惩处。构成交通肇事罪需满足的条件是,行为人实施了违反交通运输相关法规的违法行为,并因此而引发严重事故,造成他人重伤、死亡或是造成公共及私人财物的重大损失。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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司法所调解纠纷的申请书怎么写
[律师回复] 解析:民事纷争是可经由律所进行调解,此乃律所职能所在,律所乃我中华人民共和国基层法律服务的主要执行者。处理民事纷争的手段包括:1.协商。当事人彼此依靠本身之力量,相互协调与退让来解决冲突。此种方式迅速便捷、平和心境,然而务必以文字形式记录协商的具体事宜;2.调解。请第三方人士介入,协助争议各方可建立起理解与宽恕,进而消除分歧。当争议各方无法继续对话,寻求第三方调解实在是一项英明决策;3.仲裁。将纠纷递交至仲裁机构,由该机构独立裁定纠纷的解决方式。仲裁结果一经做出即为终局,若任何一方不履行仲裁裁决,另一方有权向法院申请强制执行;4.诉讼。一方当事人向法院提出申请,由法院审判并裁决案件的纠纷解决机制。诉讼为终极、最高权威之利益保障措施,是当事人维护权益的最后防线。法律依据:《劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。
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小孩犯盗窃罪如何判刑
[律师回复] 解析:若被判定为盗窃行为且涉及金额在一千元至三千元之间者,其所涉罪行将被视为“数额较大”,将受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚,并可能面临罚金的处罚。此外,如果是以盗窃公共财物为主,或者存在反复盗窃、侵入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃、扒窃等不当行为,同样会被认定为“数额较大”,将被判罚三年以下有期徒刑、拘役或管制,并得到罚金的处罚。而对于那些所谓的“数额巨大”或具有其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需承担罚金的处罚。至于那些被认为是“数额特别巨大”或具有其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还需要承担罚金或没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小区不给办月租车怎么办
[律师回复] 解析:为了更好地理解本社区内的各项规章制度以及对业主提供的物业服务的具体要求,您必须认真阅读并掌握的是业主与物业管理有限公司之间所签署的服务合同相关条款。针对“未能顺利办理月卡”这一问题,建议您首先采取主动,与物业管理人员展开积极的协商交流,以便更深入地探究这一问题产生背后的原因,并且借此机会,尝试着寻找其他合适的停车解决方案以供对比选择。若经过上述主动协商后,仍旧无法得到满意的结果,那么您完全有权利向位于社区内部的业主委员会提出正式申诉,业主委员会将会在收到反馈信息后及时介入,并与物业方展开进一步的对话沟通,从而努力为您找到最合理、有效的解决方案。法律依据:《中华人民共和国消费者权益法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务,符合保障人身、财产安全的要求。
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抢小孩不构成抢劫罪怎么办
[律师回复] 解析:答案如下:1.不构成犯罪。2.根据法律规定,抢劫罪只能对财物实施暴力行为,而抢夺小孩的情况并不符合抢劫罪的定义。3.抢劫罪的刑事处罚标准具体如下:(1)对于违法者,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需同时判处或者单处罚金。(2)若违法金额较大或存在其他严重情节,则将被判以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。(3)若违法金额极其庞大或存在其他特别严重情节,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处罚金或者没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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