古城区中标合同纠纷律师
杨慧律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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工业用地土地使用税是怎样的收取标准
工业用地的土地使用税如果算上土地购置价、开发土地发生的成本费用、契税、耕地占用税及印花税、办证费,再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值的话,一般情况下一年的工业用地土地使用税可达到10到15元不等。
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2024-05-22
商品房契税收费标准是什么?
商品房契税收费标准是:首套房面积大小90的按照1.5%收取,二套房面积小于90的按照1%收取,二套房面积大于90的按照2%收取,具体情况下可以按照法律上规定的标准来认定处理。
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2024-05-22
第三次签订劳动合同如何签约?
很多员工在接受了单位的两次合同续签之后在面临第三次时总是会因为单位的拖延而被侵犯权利,那么,第三次签订劳动合同如何签约?其实第三次的签订除了要结合员工的协商规范以外还需要额外增加没有固定期限的待遇。下面来看看具体的内容。
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2024-05-22
深圳最低工资标准2024年是多少
目前深圳的最低工资标准是每个月2200元,就是说用人单位在制定固定工资标准的时候,最少是不能低于2200元的,在2200元的基础上用人单位可根据职工工作岗位,个人工作能力等适当的调整工资待遇,低于最低工资标准的,可到劳动局投诉。
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2024-05-22
补充养老保险税前扣除的标准是怎样的
为在本企业任职或者受雇的全体员工支付的补充养老保险费、补充医疗保险费,分别在不超过职工工资总额5%标准内的部分,在计算应纳税所得额时准予扣除;超过的部分,不予扣除。
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2024-05-22
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古城区中标合同纠纷问答推荐
房产纠纷诉讼工作采取的措施有哪些
[律师回复] 解析:首先,当事人双方应当秉持着互谅互让、共创和谐的原则,进行充分且诚恳的磋商,以期达成共识并妥善解决相关纷争。若无法通过协商达成一致,则可考虑寻求调解途径来化解矛盾。在此过程中,各方需在第三方公正无私的主持之下,达成具有法律效力的和解协议,从而确保问题得以圆满解决。再者,倘若涉及的争议规模较大,或者经双方反复协商仍未能找到满意的解决方案,那么仲裁程序无疑会成为最佳之选。在仲裁组织的介入与努力下,依据客观事实及合法法规作出公平公正的裁决结果,为双方都带来了法律上的约束力。最后,若仲裁程序也无法解决问题,那么当事人便只能选择诉诸法院,通过民事诉讼或行政诉讼等方式来维护自身权益。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。
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民间借贷纠纷开庭能有旁听吗
[律师回复] 解析:对于普通民众而言,当涉及到民间借贷诉讼时,您有权进入法庭进行旁听。由于此类案件被归类为民事领域,除非牵涉到国家机密、个人隐私权或根据相关法律法规另行限制外,凡符合公开审理条件的案件皆应公开审理。然而,对于离婚纠纷与涉及商业秘密的案件,在当事人主动提出申请并获得许可后,方可选择不公开审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百三十四条人民法院审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,应当公开进行。离婚案件,涉及商业秘密的案件,当事人申请不公开审理的,可以不公开审理。第一百三十六条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
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商品房办证纠纷的管辖法院是哪里
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷之专属管辖问题,根据现行法律法规的明确规定,此类案件应交由不动产所在地之地方法院行使司法管辖权;然而,对于商品房买卖合同纠纷这一特定类型的案件,通常情况下并不适用专属管辖原则。在处理涉及合同纠纷的诉讼时,依据相关法律规定,需要遵循以下基本原则:首先,需由被告所在地或合同履行地点的人民法院对其进行审理和裁决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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与他人发生纠纷受伤没人证明怎么办
[律师回复] 解析:倘若遭遇了工伤事故却缺乏旁观者为其作证,可以考虑使用其它证据来支持证言,例如指向单位监控录像等。当职工及其近亲属均主张此项事件属于工伤时,但雇主方则持否定态度,那么在此情况下,有关此争议的举证责任便将由雇主方承担。在社会保险行政部门接收到工伤认定申请之后,若经过审慎评估,发现有必要对事故伤害进行进一步的调查核实,他们有权采取相应措施。法律依据:《工伤保险条例》第十九条社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实,用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定,依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的,社会保险行政部门不再进行调查核实。职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。
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怀柔买房合同纠纷律师,如何处理此类问题
[律师回复] 解析:在实际生活中,当涉及到房屋交易纠纷时,通常面临三种解决方式。即:首先,通过协商途径予以妥善处理。纠纷发生后,相关各方均可自主发起协商流程以求妥善解决纷争;其次,行政机关亦有权行使职权以解决争议。买卖双方中的任何一方可向行政机关提出申诉请求,行政机关将依据其管辖权限对该事项进行审查并根据相关法律法规及行政规章做出相应的行政裁决;最后,仲裁或诉讼程序也是解决此类纠纷的有效手段之一。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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