贵定县征地款补偿分配纠纷律师
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如何缴纳房改房过户要缴纳土地出让金?
1、契税。各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。2、印花税。按比例税率计算方法:应纳税额=计税金额×适用税率。按定额税率计算方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。3、土地出让金。房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。
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2024-06-01
河北省高温补贴发放标准
1、高温补贴发放时间为6月到9月,共4个月。2、高温补贴发放标准有三档:200元/月。160元/月。130元/月。判断是否属高温补贴发放对象有两个标准,符合其一即算。分别是:从事露天岗位工作。用人单位不能采取有效措施将作业场所温度降低到33℃以下的(不含33℃。
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2024-06-01
土地使用税退税流程是怎么样的?
纳税人应向主管税务局(所)税收宣传咨询窗口提出退税申请,税收宣传咨询窗口对纳税人提交的文书、证件资料进行核对,核对无误的予以受理。在纳税人提供的复印件上加盖“经审核与原件一致”字样印章,在完税凭证原件上加盖“已申请办理退税”字样印章,填开《税务文书受理回执》连同所有证件资料原件退还纳税人。
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2024-06-01
自然人非货币资产投资入股增值税需要征收吗?
《增值税暂行条例实施细则》第四条规定:单位或者个体工商户的下列行为,视同销售货物(六)将自产、委托加工或者购进的货物作为投资,提供给其他单位或者个体工商户。从增值税的原理上来看,是不需要进行征收的,但是对于以无形资产、不动产投资入股的情况,是需要按照销售不动产或者无形资产进行征收的。
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2024-06-01
国家拆迁补偿标准是怎样的
微信司法冻结的自动解除期限视资产类型而定。一般来说,银行存款和其他资产冻结期限为六个月,不动产或动产查封不超过一年,其他财产权利查封冻结最长两年。特殊规定除外。如需延长冻结,应在期满前办理续冻手续,续冻期限不得超过原期限的二分之一。
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2024-06-01
补偿标准
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贵定县征地款补偿分配纠纷问答推荐
虾池征收养殖损失补助对象怎么样补偿
[律师回复] 解析:土地补偿费用的精确计算标准为,前三个年度的平均年产值乘以适当的补偿倍数(其中,补偿倍数应在6至10之间)得来。而对于安置补助费用的具体算法,则是根据需要安置的人数以及相应的补偿倍数来确定。当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)大于15时,总安置费用等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以15;反之,若(被征用地块需安置人数×补偿倍数)小于15,那么总安置费用就等于该被征用地块前三个年度的平均年产值乘以补偿倍数再乘以被征用地块需安置人数。至于地上附属物及青苗补助费用的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定,通常会按照市场价格进行合理补偿。法律依据:《土地管理法》第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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发生纠纷构成敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:若在两人之间发生了涉及经济利益的争执并满足了敲诈勒索罪的全部犯罪构成要件,则必定构成此种罪行。敲诈勒索罪的必要条件包含:首先,该犯罪主体必须是具备完整刑事责任能力的自然人;其次,主观方面必须是直接且明确的故意心态,意图非法强行获取他人的财产;再次,其侵犯的客体主要是他人对私人财物的所有权以及人身权利以及其他相关权益;最后,从客观角度来看,行为人通常会采取威胁、恐吓、恫吓等手段,逼迫受害者交付财物。法律依据:《刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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网贷担保人不知情也没签字会影响征信吗
[律师回复] 解析:无需担忧。对于担保合同的存在与否,倘若您对此并不知情,那么将意味着该合同尚未被正式确立。这并不会对您的信用信息产生任何影响,不论债权人是否能够成功向债务人追诉欠款之责。针对于此种情况,担保物权人在债务人身处无法履行其到期债务或出现当事人事先约定的正式实现担保物权的状况时,有权依据法律规定受让担保财产的优先清偿权。法律依据:《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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嘉兴房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房产纠纷问题的解决办法主要有四个方面:首先,双方当事人应当遵循相互尊重、公平公正以及互惠互利等基本原则,通过自行和解来化解矛盾;其次,如果无法实现和解,则可以寻求第三方介入,以促进问题的妥善解决;再者,若经协商后仍然未能达成共识,那么就需要将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁处理;最后,在仲裁程序结束之后,若争议依然存在,则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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吴律师,我是公司法人,目前公司有合同纠纷,在城阳法院。面对一百多万的合同赔偿,我公司已经资不抵债,我个人又是100%股东,起诉我个人有连带责任,需要我个人赔偿!有什么办法能证明我个人与公司不需要连带责任
[律师回复] 你好,一人有限公司的股东仅以其出资额为限对外承担有限责任,但假设一人有限责任公司的股东,不能证明公司财产独立于自己财产的话,则应当对公司债务承担连带责任。而个人独资企业的投资人则需以个人财产对企业债务承担无限责任。
牛振平等
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