1、销售自己使用过的2009年以后购进或者自制的固定资产，按照适用税率征收增值税。销售价款乘17%，除向个人销售外，可以开专用发票。2、销售自己使用过的2008年12月31日以前购进、自制的固定资产，按照4%征收率减半征收增值税，应开具普通发票。销售金额/(1+4%乘4%乘50%。

有的安置房是没有房产证的。当然等过一段时间之后，安置房的地归国有土地，安置房属于个人所有。第1步:房地产评估。第2步:交营业税。第3步:办理房产证过户。第4步:领取房产证。

关于民间借贷纠纷案件，它属于民事法律范畴，由各地人民法院审理。案件性质明确，审理时法院将依据法定审判程序，判定权责归属。审理期限则视具体程序而定，确保公正、高效解决纠纷。此处对案件性质及法律审查期限做了简要说明。

根据《民法典》第1064条，夫妻共同债务包括双方共同签字或一方事后追认的债务，及婚姻期间家庭日常生活所需债务。单方债务超出日常需求，非共同债务，但如用于共同生活、经营或双方共同意愿，则为共同债务。债务分担需具体分析债务性质及用途。

1、非机动车驾驶人、行人一方负次要责任的，机动车一方承担70%至80％的赔偿责任。 2、非机动车驾驶人、行人一方负同等责任的，机动车一方承担60％的赔偿责任。 3、非机动车驾驶人、行人一方负主要责任的，机动车一方承担30%至40％的赔偿责任。 4、非机动车驾驶人、行人一方负全部责任的。