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我国首套房契税比例有多少?
个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。
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2024-06-26
住房公积金是否可以异地买房
1、其实是可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:2、一般贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。3、对职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请。
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2024-06-26
房产赠与合同范本是怎样的?房产赠与合同内容有哪些?
甲方(赠与人、乙方(受赠人。甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。第四百六十四条:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
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2024-06-26
银行房屋抵押贷款能贷多少
银行贷款的最高额度一般为评估值的70%,具体多少按当地银行政策执行。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70,而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%,工业厂房的抵押率高可达到50%。
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2024-06-26
公有住房承租人有哪些权利?
1、转租权2、转租金的确定权3、转让对房屋的承租权4、与有承租公房居住权人的互换权5、承租人户名的变更请求权6、对出租人终止租赁关系的对抗权。
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2024-06-26
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贵港房屋赠与合同诉讼问答推荐
委托他人出售房屋
[律师回复] 你好!委托他人出售房屋出现了什么问题
湖北朋来...等
3
名律师已解答
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您好契约写的数与现实严重不付但已鉴字怎么办实数在时问上完全吻合,当时只是卖房者少交点费用才按原有数字写的
[律师回复] 你好,现在的问题是什么,您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则,建议您有针对性的一对一询问,点击我的头像,有联系方式,可详细咨询。
衣超
1
名律师已解答
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与学校签定承包到期继续上班没续签怎么办
[律师回复] 你好你是遇到什么问题
湖南和大...等
2
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你好我想咨询个问题,我与我的丈夫已经准备离婚但是还没有办理离婚手续,在我怀孕期间,我的长大与她人租房子住,对方也是已婚,后来我2023年离婚后,离婚并不是知道他出轨,在2024年复婚了,我生完孩子了在哺乳期回娘家,我的老公又和第三者在一起。请问我这个可以起诉第三者插足我的婚姻吗?
[律师回复] 您好,北京中阔律师事务所周盟律师为您解答:如果您有证据证明第三者涉嫌重婚,您可去公安机关报案。或者通过民事诉讼,起诉第三方返还您丈夫在你们婚姻关系存续期间给第三方的钱款。
周盟等
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我承租的厂房被征收,出租人拿着承租人的厂房设备与征收人淡补偿条件。使拆迁拖了五年,最终出租人与征收人达成补偿条件。在这五年内出租人仍然要求承租人支付租金合理吗?
[律师回复] 那关键是这五年你有没有正常使用这厂房。。
李飞飞
1
名律师已解答
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