桂林工程转让费纠纷律师
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桂林工程转让费纠纷推荐文章
进口增值税抵扣流程是怎样的
进口增值税的抵扣流程是,当事人先在海关缴纳关税、增值税以后,取得相关的证明书,编制抵扣清单,将抵扣清单录入税务部门的采集软件中,准备好营业执照,增值税缴纳证明等相关材料,到办税大厅申请抵扣,由工作人员对提交的材料进行比对审核。
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2024-05-26
离婚时房产过户需要多少费用
1、税类:契税按产价百分之二。印花税按产价万分之五。2、费用类:登记费80.00元。交易手续费百分之二。工本费20.00元。夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的,不收取个人所得税。
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2024-05-26
父亲反悔房产纠纷怎么办
家庭房产纠纷应首先友好协商,协商无果可向法院起诉。起诉前需准备起诉状和关键证据,如买卖合同,并提交至房产所在地法院,提供被告副本。根据《民事诉讼法》,不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。因房产纠纷标的额大,建议寻求律师协助处理法律事务。
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2024-05-26
房产纠纷
二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-05-26
继承房产纠纷如何判
司法机关按照遗嘱或法律继承顺序分配房地产权益份额,若无第一顺位继承人则由第二顺位继承。某继承人欲独占权益需支付其他继承人价款。若无继承人愿继承,司法机关评估价值并公开拍卖分配款项。
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2024-05-26
遗产继承
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桂林工程转让费纠纷问答推荐
公司让男女混住违法吗
[律师回复] 解析:关于员工宿舍男女混居这一问题,在现行的法律法规中并无明确的限制或禁止性规定,因此,这种情况尚不能视为违反法律规定。然而,需要注意的是,在混合居住期间,若发生了任何涉及猥亵或强奸等不正当行为,相关责任人将必须依法承当相应的法律责任。针对此种情况,我们首先需要查看双方签署的劳动合同中是否对住宿条件进行了特别约定。如果确实有这样的条款,那么公司就应该按照约定的条件为员工提供住宿服务。此外,从我国劳动法中有关员工工作环境以及对女性员工权益保护的相关规定来看,法律并未强制要求企业必须实现员工住宿的男女分隔。然而,对于女职工及未成年工,法律实施了特殊的劳动保护措施,主要是通过在他们所从事的具体劳动过程中给予充分的保护,例如,禁止安排女职工从事矿山井下作业、国家规定的第四级体力劳动强度的劳动以及其他不适宜她们从事的工作。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百三十六条对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员,与该未成年女性发生性关系的,处三年以下有期徒刑;情节恶劣的,处三年以上十年以下有期徒刑。有前款行为,同时又构成本法第二百三十六条规定之罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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刑事申诉听证会流程是什么
[律师回复] 解析:在涉及到刑事审判之后,若当事人对人民法院所做出的裁判表示不服并向其提出申诉申请的话,倘若情况需要,可启动听证程序。而整个听证过程将由主持人预先策划好的方式逐项展开,具体步骤包括:首先由主持人依照既定议程进行引导和指导;其次,申诉方将有机会阐述他们对于原判的观点和理由,同时,负责处理该案件的司法机构也会就相关事实和证据进行详细陈述;接下来,双方将有机会进行辩论,以充分表达各自的立场和观点;最后,听证员将根据各方提供的信息和证据,发表自己的独立意见。法律依据:《刑事申诉案件公开审查程序》第二十条听证会应当邀请听证员,参加听证会的听证员为三人以上的单数。第二十一条听证会应当按照下列程序举行:(一)主持人宣布听证会开始;宣布听证员和其他参加人员名单、申诉人及其委托代理人享有的权利和承担的义务、听证会纪律。(二)主持人介绍案件基本情况以及听证会的议题。(三)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人陈述事实、理由和依据。(四)原案承办人、原复查案件承办人阐述原处理决定、原复查决定认定的事实和法律依据,并出示相关证据。复查案件承办人出示补充调查获取的相关证据。(五)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人与案件承办人经主持人许可,可以相互发问或者作补充发言。对有争议的问题,可以进行辩论。(六)听证员可以向案件承办人、申诉人、原案其他当事人提问,就案件的事实和证据发表意见。(七)主持人宣布休会,听证员对案件进行评议。听证员根据听证的事实、证据,发表对案件的处理意见并进行表决,形成听证评议意见。听证评议意见应当是听证员多数人的意见。(八)由听证员代表宣布听证评议意见。(九)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人最后陈述意见。(十)主持人宣布听证会结束。
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信用卡借款转换现金借条是否合法
[律师回复] 解析:高利转贷罪是指行为人以非法转贷获利为目的,利用各种手段从金融机构处获取信贷资金后,再将这些资金以极高的利率转让给其他第三方的行为。此类行为在当前中国部分地区具有广泛的存在,已经对我国金融市场秩序造成了极为恶劣的影响,成为一种极具风险和危害性的违法犯罪活动。根据法律规定,此类行为应被认定为构成“高利转贷罪”。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十五条以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,即构成高利转贷罪。《中华人民共和国征信业管理条例》第二十五条信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正。
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房产纠纷适用法律是什么
[律师回复] 解析:关于房产纠纷所适用于的相关法律条款,主要包括了《中华人民共和国民法典》以及《商品房销售管理办法》等多个法律文本。为了有效解决购房环节中所产生的各类房产纠纷问题,我们通常会采取以下几种手段进行应对:首先,协商与谈判是解决房产纠纷最为基本也是最常见的方式;其次,调解作为购房纠纷处理过程中的一项重要环节,是在双方无法自行通过协商达成共识的情况下,由一方当事人提出申请,并在房地产管理部门、消费者协会或者其他具有相应资质的组织机构的主持之下,通过耐心细致的说服教育工作,引导双方当事人依据相关的商品房销售法规及政策的规定,互相理解,最终达成和解协议,从而使得购房纠纷能够得以迅速且妥善地解决。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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股份有限公司内部股权转让如何操作
[律师回复] 解析:关于股份有限公司股权转让的相关事宜,其具体操作流程如下:第一,对于已上市的股份有限公司而言,其股权可以通过国内证券交易市场的公开竞价活动实现转让;其次,对于未上市的股份有限公司,其记名股票的所有权变更则可经由公司控股股东的授权背书转让,且变更结果需登记至公司股东名册之中。此外,无记名股票的所有权转移亦可通过直接将股票移交给新任所有人的方式来完成;最后,股东若欲转让其持有的股份,必须遵循国家法律规章的要求,选择在依法设立的证券交易场所或者国务院明文规定的其他特定方式进行。至于记名股票的所有权变更,股东应采用背书或法律、行政法规规定的其他合法方式进行转让。转让完成之后,公司需要将受让人的姓名或住址等信息详细记录在股东名册之中。值得注意的是,股东大会召开之前的20个工作日内,或者公司决定分配股息的基准日的前5个工作日内,规定的股东名册不得进行任何形式的变更登记,除非法律对上市公司股东名册变更登记另有特别规定,否则应按照该特殊规定执行。而对于无记名股票的所有权变更,股东只需将股票直接交付给新的所有人即可,无需经过其他繁琐手续,这也使得无记名股票的转让更为便捷和高效。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百三十八条股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。第一百三十九条记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。但是,法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的,从其规定。第一百四十条无记名股票的转让,由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。
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