若在二手车交易过程中，交强险有“随车”原则，除条款约定的特殊情况外不得解除交强险合同。也就是说，二手车在买卖后，交强险自动转到新车主名下，这种情况，是可以不办理交强险的过户。

我国自己缴纳社保是可以考研的，可以灵活就业人员的身份参保。根据我国《社会保险法》规定，未到达国家和省市规定的退休年龄的自谋职业者、自由职业者、未在用人单位参保的非全日制从业人员以及本区户籍的失业人员，可以以灵活就业方式办理社会保险参保手续。

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，交易手续服务费3元/平方米，房过户土地收益金成交价的2%计征，房过户核档费：50元/宗，房过户契税：税率为3%。过户资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。

不是固定的，可能会调整。准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。