贵阳土地买卖合同诉讼律师
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地下室防水工程保修期是多少年
《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-31
外地户口在厦门上学的条件是什么?
外地户口在厦门上学的条件是符合厦门市户口和政策性照顾对象的条件的,非本市户口要就读公办和民办小学,要比积分高低。到暂住地所在片区内的公办学校报名,学校审核后录取。如果片区学校学位余额不足,由区教育局统筹安排就读学校。
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2024-05-31
上海医疗保险转移到外地有什么程序?
到新就业地经办机构办理,填《基本医疗保险关系转移接续申请表》,提供材料。受理申请生成并发出《基本医疗保险关系转移接续联系函》。原参保地机构办理个人账户余额划转手续需标明转移人员姓名和医疗保障编号;终止参保人员本地基本医疗保险关系。新就业地机构办结接续手续将转移个人账户金额计入参保人员个人账户。
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2024-05-31
土地使用税如何申报
申报时,点击城镇土地使用税申报表的“申报”按钮。系统将自动根据已登记的土地信息生成申报数据,核对需要申报的税款数额是否正确。当期申报税款时,正常的税款所属期应包括上期的税款。自动生成“纳税申报表(汇总版)”确认无误后提交。提交显示申报成功,确认数据无误,点击“TIPS缴款”,及时完成税款的缴纳。
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2024-05-31
租房没到期 房东把房子卖了该怎么办?
1、既然签过合同,你的权利(合同期内房子的使用权)就可以得到有效保障了。而合同的内容挺具体的,所以处理起这些问题也很方便。 2、房子使用权受保护,房屋出租期内,房子的主人也不能随便进出。这侵犯了你的隐私权。
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2024-05-31
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贵阳土地买卖合同诉讼问答推荐
拐卖儿童陪同人员犯什么罪
[律师回复] 解析:对参与、协助甚至包庇拐卖儿童活动的人员的惩罚措施,通常是依照《中华人民共和国刑法》的规定,判处其五年以上十年以下有期徒刑。然而,对于拐卖儿童罪的案件中涉及到的中间人角色,亦可将之视为共同犯罪分子,根据实际发生的犯罪事实进行相应的判决。在这些情况下,拐卖儿童罪的处罚为五年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金。若犯罪分子为拐卖儿童团伙中的首要分子,或拐卖儿童的人数超过三人,且有将儿童卖往境外的行为的话,则应被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产;如果情节特别恶劣,则可能面临死刑,并且需要没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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邮件催告能否有效中断诉讼时效有哪些要点
[律师回复] 解析:鉴于当前我国邮政服务的高效可靠,当催收通知书被成功投递之后,一般都能确保让债务人知晓其内容。因此,在司法实践当中,如果当事人能够充分提供邮件交寄以及催收通知送达的相关证据,那么我们就应该采用高度盖然性的判断标准,来推断出债权人是否已经将其主张权利的意愿传达给了债务人。除非债务人能够提出有力的反证,足以推翻债权人所提供的证据,否则我们应当认定债权人确实向债务人表达了其权利主张,这也会直接导致诉讼时效的中断。法律依据:《民法典》第一百九十五条有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形
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侵占罪可以民事诉讼吗
[律师回复] 解析:侵占罪并非民事纠纷范畴,实际上其乃属刑事案件性质。侵占罪意指对于涉及严重财产侵占行为之刑事处罚,而请求返还财产则属于民事纠纷领域。此外,对于被判处管制、宣告缓刑、假释或暂予监外执行的罪犯而言,依法应当施行社区矫正制度,且具体执行责任亦由社区矫正机构承担。关于侵占罪的量刑标准方面,笔者总结如下:首先,倘若有人侵占他人财物,且涉案金额在两万元至十万元之间,则属于数额较大的情况,应予以立案追究,并处以两年以下有期徒刑、拘役或罚金;其次,若侵占他人财物的数额达到十万元及以上,便可视为数额巨大,需处以两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金;最后,若存在其他严重情节,同样需处以两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。至于侵占罪的构成要件,主要包括以下四个方面:第一,该罪侵犯的客体乃是他人财物的所有权;第二,客观方面表现为将他人交付给自身保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,且拒不归还;第三,犯罪主体为一般主体;第四,主观方面表现为直接故意,且具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十条对被判处剥夺政治权利的罪犯,由公安机关执行。执行期满,应当由执行机关书面通知本人及其所在单位、居住地基层组织。
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侵占集体土地算侵占罪吗
[律师回复] 解析:1.对于非法占有集体土地行为,我们必须明确认识到这已经触犯了法律底线并构成犯罪行为。2.在讨论土地征收补偿标准之时,我们需要明确其主要由以下四个部分组成:土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费。这些补偿费用的具体数额和标准,都将由所在地市、县级政府严格按照相关法律法规进行审批核准后,设立的具体征地补偿安置方案中作出明确规定。3.在核算被征收土地前三年平均年产值时(此项涉及到土地补偿费及安置补助费的计算),应以当地统计部门审定的最基本单位数据为基础,同时结合物价部门认可的单价作为参考依据。如果根据相关规定支付的土地补偿费和安置补助费尚不足以维持必需安置的农民原有生活水平,可以适度地提高安置补助费的比例。4.土地补偿费是指用地单位依照法律规定,对被征用的农村集体经济组织因其土地被征用而遭受的经济损失给予的一种经济补偿。青苗补偿费则是指用地单位对被征用土地上的青苗因征地而遭受毁损,向种植该青苗的单位或个人支付的一种补偿费用。附着物补偿费则是指用地单位对被征用土地上的附着物,例如房屋、其他设施等,因征地而遭受毁损,向该附着物所有者支付的一种补偿费用。最后,安置补助费则是指用地单位对被征地单位安置因征地而产生的剩余劳动力而支付的补偿费用。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
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行政诉讼法律援助受理范围之主要包括哪些
[律师回复] 解析:在我国,行政诉讼领域内的法律援助范围具体包括以下几个方面:首先是对于依法提出国家赔偿请求的案件,其次涉及到社会保险待遇或最低生活保障待遇的申请问题;再次,如果您需要领取抚恤金,救济金等款项,那么法律援助可以为您提供帮助;此外,若希望得到赡养费,抚养费,扶养费等相关费用的支付,也可寻求法律援助;最后,如果您正在争取支付劳动报酬的权利,同样可以考虑申请法律援助。除此之外,如果您认为自己因为见义勇为而产生了相应的民事权益,也可以通过法律援助来维护自身合法权益。法律依据:《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项,因经济困难没有委托代理人的,可以向法律援助机构申请法律援助:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求发给抚恤金、救济金的;(四)请求给付赡养费、抚养费、扶养费的;(五)请求支付劳动报酬的;(六)主张因见义勇为行为产生的民事权益的。省、自治区、直辖市人民政府可以对前款规定以外的法律援助事项作出补充规定。
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