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贵州转让房租纠纷推荐文章
重庆农村房屋质量问题如何追责
在建筑工程中,如若发生质量问题,则施工单位应负起相应的法律责任。根据现行相关法规的明确规定,处理此类问题共有以下三个主要途径:首先是进行修复或者重新构建;其次是对工程款项进行适当的削减;最后是对造成的损失进行赔偿。然而,即使施工单位承担了相应的责任,房屋业主仍需支付相应的工程费用。
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2024-06-05
房产纠纷
上海住房公积金缴纳比例是多少
职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%至7%。原则上缴存比例为各7%,企业可以根据沪公积金管委会〔2016〕10号文所列举的降低缴存比例的情形,选择各5%或各6%缴存比例,但应当通过集体协商,形成调整住房公积金缴存比例的专项协议,并经职工代表大会,市公积金管理中心不再审批。
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2024-06-05
2024呼和浩特市公租房指南是什么?
呼浩特市公租房指南内容有满足年满18周岁,具有呼和浩特市户籍,在呼和浩特市没有住房并且家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准7倍的,可以持公诉方申请审批吧、收入证明、本人及家庭共同居住成员身份证和户口本复印件等材料到居住地或户籍地社区居委会提出申请办理。
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2024-06-05
个人转让住房怎么计算土地增值税
能提供评估价格的计算方法:土地增值税应纳税额=〔转让收入-评估价格-与转让房地产有关的税金〕×适用税率。
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2024-06-05
直系亲属赠与房产过户费用有哪些
赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。
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2024-06-05
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贵州转让房租纠纷问答推荐
营转非只限60万不限年限适用于所有情况吗
[律师回复] 解析:“营转非”的定义即为将运营车辆转换成为非运营性质的车辆。在日常生活中,人们常提到的营转非车型主要涉及将淘汰的出租车转变为地方牌照,以及运营车辆向非运营车辆的改装或者反之亦然。然而无论哪种情况,按照相关规定,此类改装或转换的车辆必须按照运营车辆的使用寿命标准(通常为8年)进行强制报废处理。法律依据:《机动车强制报废标准新规定》第六条变更使用性质或者转移登记的机动车应当按照下列有关要求确定使用年限和报废:(一)营运载客汽车与非营运载客汽车相互转换的,按照营运载客汽车的规定报废,但小、微型非营运载客汽车和大型非营运轿车转为营运载客汽车的,应按照本规定附件1所列公式核算累计使用年限,且不得超过15年;(二)不同类型的营运载客汽车相互转换,按照使用年限较严的规定报废;(三)小、微型出租客运汽车和摩托车需要转出登记所属地省、自治区、直辖市范围的,按照使用年限较严的规定报废;(四)危险品运输载货汽车、半挂车与其他载货汽车、半挂车相互转换的,按照危险品运输载货车、半挂车的规定报废。
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盗窃罪转化抢劫罪的条件包含哪些
[律师回复] 解析:构成盗窃罪转化为抢劫罪的必备要件如下:首先,须有实施盗窃罪这一前提条件;其次,需具备时空条件,即犯罪嫌疑人必须在所实施盗窃的现场即刻使用暴力或以暴力威胁,此处所谓“即时”是指犯罪嫌疑人在进行盗窃以及在被人追捕的全过程中都处于现场环境之中;再次,需要满足手段条件,即犯罪嫌疑人必须实际使用暴力或以暴力相威胁,这里的暴力是指针对抓捕者或者试图阻止其窝藏赃物、毁灭罪证的人员施加的暴力,且该暴力程度必须达到足以压制他人反抗的地步;最后,还需符合目的条件,即犯罪嫌疑人实施暴力或以暴力相威胁的目的在于窝藏赃物、抵抗抓捕或毁灭罪证。法律依据:《刑法》第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
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撞人了能让保险公司全权处理吗为什么
[律师回复] 解析:在涉及到交通事故的状况中,保险公司并没有义务承担全部的事故责任及相关事务的处理。依据现行的相关法律法规,若因交通事故导致他人遭受损伤,则需向受害人支付诸如医疗费、护理费、交通费用以及营养费用等等作为其治疗与康复所必需的合理开支。因此,事故责任方理应对其引发的赔偿责任负责,其中涵盖了诸如医疗费用、护理费用等各项费用。尽管保险公司能够提供一定程度上的保障,但是这并不意味着可以免除事故责任方的法律责任。在发生交通事故之后,我们应该尽快地与保险公司以及相关的法律机构取得联系,以便妥善处理此事,确保各方面的权益得到充分保护。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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签了股权转让协议,但想退出怎么办
[律师回复] 解析:关于股权退出机制,主要有五大类途径可供选择:第一,股权转让;其次是实施公司资产削减行为,即公司减资;再次,可以通过请求公司进行股份收购来实现股权退出;此外,还可以采取解散公司的策略;最后,若公司已经陷入严重财务困境,无法继续经营,则可以申请破产清算以实现股权退出。在完成股权转让之后,公司应立即注销原股东的出资证明书,同时向新股东颁发新的出资证明书,并且对公司章程以及股东名册中的相关内容进行相应的修订,以反映出股东及其出资额的变更情况。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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盗窃罪怎么让法院做不起诉处理
[律师回复] 解析:关于盗窃罪,若能满足以下条件之一,则有可能获得检察机关不予起诉的决定:首先,犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限;其次,经过特赦令的颁布,被免除了刑事处罚;再次,犯罪情节显著轻微且危害程度较小,不被视为犯罪行为;此外,依照刑法规定属于告诉才处理的犯罪案件,如果没有提起诉讼或撤回诉讼请求;最后,犯罪嫌疑人或被告人均已死亡。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;(二)犯罪已过追诉时效期限的;(三)经特赦令免除刑罚的;(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。第十七条对于外国人犯罪应当追究刑事责任的,适用本法的规定。对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的,通过外交途径解决。
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