购房人可以在开发商交房之前，就去签订购房意向书，交纳契税;也可以在跟开发商签订买卖合同之后，缴纳契税;还可以选择在办理房屋备案手续后，缴纳契税，但有一定的时间限制，要在三个月内完成。

1、一人公司股东不能证明公司财产独立于个人财产的，对公司债务承担连带责任。2、发起人非货币出资显著低于章程所定价额的，其他发起人承担连带责任。3、股东非货币出资显著低于章程所定价额的，公司设立时的其他股东承担连带责任。4、发起人未按章程规定缴足出资的，其他发起人承担连带责任。

1、增值税发票可以进行认证抵扣，但普通发票就不可以。2、普通发票是指增值税专用发票以外的纳税人使用的其他发票。增值税专用发票只有增值税一般纳税人和机关为增值税小规模纳税人代开时使用。3、发票的印制要求不同。4、发票使用的主体不同。5、发票的内容不同。

1、机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记12分： 1、驾驶与准驾车型不符的机动车的。2、饮酒后驾驶机动车的。3、驾驶营运客车(不包括公共汽车)、校车载人超过核定人数20%以上的。4、造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。

物业公司一般情况下都是归房管局管理的，根据《物业管理条例》的相关规定，县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门负责对物业管理活动进行监督，司法实践中，对物业公司的管理监督，具体都是由房管局下属的物管科负责的。