1、如果是商业贷款，最高限额为房价的70%。2、同时，贷款年限不能超过30年，如果是二手房，贷款年限+房龄不能超过30年。3、确定了贷款年限，月还款能力不能超过家庭收入的50%。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年，年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。

“定金”能退回的情况只有2种，要么合同是无效的，要么4S店不履行合同条款(违约定金双倍返还。

车险计算方法：1、车损险：车价×0.9%基础保费(342元。2、第三者责任险：出险理赔20万元固定保费952元。3、车上座位人员险：为每座位10000元保额，10000×0.29×座位数。4、全车盗抢险：车价×0.42%。

新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。