鼓楼区农村征地纠纷律师
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鼓楼区农村征地纠纷推荐文章
宅基地能抵押贷款吗,法律是如何规定的
《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。可见,农村宅基地抵押是禁止的。
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2024-05-29
农村宅基地抵押登记贷款新政策
建立抵押物处置机制,允许金融机构在保证农户承包权和基本住房权利前提下,依法采取多种方式处置抵押物,完善抵押物处置措施;加大扶持和协调配合力度,在货币政策、财政政策、监管政策、保险保障等方面,加大扶持和协调配合力度。文章源自于网络。
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2024-05-29
应交土地使用税适用税率是多少
应交土地使用税的适用税率是大城市为1、5元到30元,中等城市为1、2元的24元,小城市为0.9元至18元,像是在县城,工矿区等这些地方使用土地的话,土地使用税的适用税率一般就是在0.6元到12元之间。国家只对土地使用税的征收制定了大概的范围,具体看当地的政策。
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2024-05-29
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-29
异地取款手续费是多少?
异地取款每笔按取现金额的0.5%收取手续费,目前银行只要是同一个银行,不管是省内异地还是省外,都不额外收取手续费。央行发布《中国人民银行有关事项的通知》,要求银行对本银行行内异地存取现、转账等业务,收取异地手续费的,应实现免费。
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2024-05-29
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鼓楼区农村征地纠纷问答推荐
农村过年帮信罪是什么
[律师回复] 解析:1.帮信罪,即我们常说的“帮助信息网络犯罪活动罪”,它是指在知晓他人可能正利用网络环境中的信息进行犯罪活动的前提下,依然选择为他们提供技术上的协助和支持。2.那些情节较为恶劣的罪犯,将面临严厉的法律制裁——处以三年以下的有期徒刑,同时还要缴纳一定数额的罚金。而对于单位犯罪的情况,相关负责或者管理人员需承担起主要的刑事责任,所判处的刑期与个人犯罪的情况基本相同。帮信罪属于故意犯罪的范畴,即行为人明知自己的行为会导致他人实施犯罪,这种明知他人故意实施犯罪的心理状态,正是本罪的主观构成要件要素。根据具体情境的差异,可以将其划分为三个类别:与被帮助者存在明确意思联络的明知。在此类情况下,帮助者与被帮助者之间往往事先就已经达成共识,或者在行动过程中有过默契的配合,这无疑属于共同犯罪中常见的意识联络,因此帮助者对自己的行为具有明知是顺理成章的事情;没有明确意思联络但确实知道的情况。此类情况的判断标准在于,行为人对他人实施犯罪行为具有较高的预见性,并且通过提供技术服务推动了该行为的发生,或者其自身掌握的技术或工具只能用于违法犯罪活动,那么就可以认定其确实知道,这也是刑法理论中所称的片面帮助犯。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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非吸罪是经济纠纷案吗
[律师回复] 解析:非法集资行为无疑属于我们所关注的经济犯罪之一。从经济学角度来看,经济犯罪大致可以分为两大部分,一类是我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)分则第三章中所规定的破坏社会主义市场经济秩序罪行;而另一类则是我国刑法分则第五章中所明确规定的侵犯财产权益的犯罪,除了这两大类别之外,我国刑法分则在其他章节中还列举了一些侵犯经济领域内特定利益的犯罪类型,例如制造、销售假冒伪劣药品罪、走私贩卖毒品罪以及贿赂罪等,这些都被视为经济犯罪的重要组成部分。法律依据:《关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条实施下列行为之一,符合本解释第一条第一款规定的条件的,应当依照刑法第一百七十六条以非法吸收公众存款罪定罪处罚:(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的;(四)不具有销售商品、提供服务的真实内容或者不以销售商品、提供服务为主要目的,以商品回购、寄存代售等方式非法吸收资金的;(五)不具有发行股票、债券的真实内容,以虚假转让股权、发售虚构债券等方式非法吸收资金的;(六)不具有募集基金的真实内容,以假借境外基金、发售虚构基金等方式非法吸收资金的;(七)不具有销售保险的真实内容,以假冒保险公司、伪造保险单据等方式非法吸收资金的;(八)以投资入股的方式非法吸收资金的;(九)以委托理财的方式非法吸收资金的;(十)利用民间“会”、“社”等组织非法吸收资金的;(十一)其他非法吸收资金的行为。
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夫妻有一方征信不好可以贷款买车吗
[律师回复] 解析:若夫妻中有一方存在不良征信行为,则依旧有可能完成购车贷款,然而,这种情况下,实际操作上可能会遭遇诸多不便和限制。须依据不同的贷款模式进行具体阐述:如果借款申请由夫妇双方共同提出,倘若在此期间干扰因素存在于其中某一方的征信记录中,那么必将对贷款审批产生不利影响,甚者有些贷款机构会因借贷双方中某一方的信用状况不佳而直接拒绝其贷款请求。反之,倘若夫妇之间信用状况较好的一方只需以个人名义向相关贷款机构提交申请,则即便对方征信报告质量欠佳,亦不会对此项借款造成过于显著的影响。通常情况下,申请人仍能顺利通过审核并成功获取所需贷款。法律依据:《征信业管理条例》第十六条征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为5年;超过5年的,应当予以删除。在不良信息保存期限内,信息主体可以对不良信息作出说明,征信机构应当予以记载。
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村民故意堵路报警110不受理怎么办
[律师回复] 解析:在农村地区,如果有人故意设置障碍物阻塞道路,严重妨碍交通流通,这种行为无疑将被视为违反相关法规的非法行径。若要有效地解决这一问题,我们可以寻求当地政府部门的帮助进行投诉和举报,同时也可选择向公安机关报案以获取相应的支持。然而,倘若警方对此类事件不予理会或处理不当的话,我们还可以向上一级相关主管部门进一步提出申诉和控告。毕竟,法律作为维护社会有序运作的基本手段之一,在某些情况下,当道义理念无法成为支撑社会秩序的主要力量时,就必须借助法律途径来加以解决。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
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村长可以构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:依照现行法律法规,乡村村主任的确可被视为受贿罪的犯罪主体之一。在实际操作中,例如在进行重大自然灾害的救援、防洪抗汛、对军属和退役军人的抚恤、移民安置以及社会救助物资款项的管理等各类行政事务方面的工作时,这些村级基层组织成员实际上已经符合了"其他依照相关法律规定执行职务的人员"这一条件。在此基础上,如果村长在履行上述职责的过程中实施了受贿行为,那么他就可能因触犯受贿罪而承担相应的刑事责任。法律依据:《刑法》第一百六十三条【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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