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签订购房合同应注意什么
1、关于贷款不成的约定,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定,购房者个人不仅定金要不回来,可能还要承担违约责任。2、明确相关费用由谁出3、注明计价方式与房款4.广告内容写入补充条款5、注意房屋质量问题。
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2024-05-30
商品房验收合格的标准有哪些?
商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书,房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件,小区的绿化通道要建成,停车场也要达到使用的标准,卫生间有防水闭水实验,建筑构造都要符合国家的标准。
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2024-05-30
《劳动合同法》39条具体解释是什么
员工在单位工作就会签订劳动合同,法律上的劳动合同法有很多的相关条例,比如《劳动合同法》第39条主要规定了在哪种情形用人单位可以解除劳动合同,比如在试用期间被证明不符合录用条件的、严重违反用人单位的规章制度的等等情况,单位是可以解除劳动合同的。
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2024-05-30
公司法高管兼职的规定有那些
对于法高管兼职的规定公司章程没有规定的,则适用公司法的规定。 董事长兼总经理作为公司董事和高级管理人员,不得兼职与自己公司同类的业务,除非经过股东会同意。否则,所有相关收入归公司所有,造成公司损失的还应承担赔偿责任。
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2024-05-30
我国商检证办理流程是什么
我国进出口商品检验工作,主要有4个环节:接受报验、抽样、检验和签发证书。相关人员接受报检,部门进行抽样,检验,最后会签发商检证书,商检证书代表了对进出口货物质量的一个认证。商检证书显示不合格的情况之下,可以要求赔偿拒收货物,保证了双方的交易是公平公正的。
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2024-05-30
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鼓楼区打检验合同官司问答推荐
帮信罪一般多久能到检察院
[律师回复] 解析:在处理具体的刑事案件过程中,移送至检察机关的时间往往需要二到三个月之久。根据相关法律规定,原则上对于犯罪嫌疑人实施逮捕这一行为之后的侦查羁押期限应当严格遵守不超过两个月的规定。然而,若遇到案情过于复杂且侦查期限已届满但仍未能彻底解决问题的特殊案例,此类案件可获得上级人民检察院的核准并适度延长一个月的侦查期限。在经过上述处理方式仍旧无法最终完成侦查工作的情况下,省级、自治区以及直辖市的人民检察院有权批准或决定进一步延长侦查期限为两个月。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪到检察院要多久判刑
[律师回复] 解析:在案件被移送到检察机关之后,该案将交由检察院展开审查起诉的工作。根据相关法律规定,检察院有责任在一个月内对案件做出决定,但是可以申请延长半个月的时间。然而,若是出现需要再次进行补充侦查、或发现涉案人员还有其它犯罪行为等特殊情形时,则该等期限还需从新开始计算。法律依据:《刑事诉讼法》第一百七十二条人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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检察院如何起诉故意伤害罪
[律师回复] 解析:对于构成故意伤害罪之行为,法庭通常采取的起诉形式是向有管辖权的人民法院提起刑事自诉并同时附带提出民事赔偿请求。在某些特定情况下(例如严重犯罪),依照刑事公诉案件处理程序,应该首先向公安部门报案,公安机关在接报后将启动立案侦查程序,待调查完毕后移送至检察机关,然后由检察机关对案件进行审查起诉,最后由法院依据法律规定进行公正审判并作出相应判决。此外,公安机关或人民检察院在发现犯罪事实或犯罪嫌疑人时,也必须根据其管辖权限范围,立即展开立案侦查工作。法律依据:《刑事诉讼法》第一百零九条公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人,应当按照管辖范围,立案侦查。
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危险驾驶罪检察院怎么取保
[律师回复] 解析:在处理涉及到醉酒驾驶的案件时,我们需要按照以下流程进行取保候审手续的办理:首先,由案件当事人向负责该案件的执法机关提交取保候审申请;其次,经过执法机关对申请进行全面审查并表示同意后,申请人需要向执法机关提供相应的担保措施:第一种方式是提出保证人作为担保人,第二种方式是向执法机关缴纳一定数额的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第六十九条保证人必须符合下列条件:(一)与本案无牵连;(二)有能力履行保证义务;(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;(四)有固定的住处和收入。
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帮信罪第二次提交检察院怎么处理
[律师回复] 解析:若涉案人因帮信罪被判罚后再次犯此类罪行,便将被视为累犯。根据中国相关法律规定,对于此类案件,一般的量刑标准为三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,而累犯的判决则是在基准刑基础上增加百分之十至百分之四十,最低不得少于三个月。至于最终的判决结果,还需依据具体案情进行分析判断。值得注意的是,刑法明确规定,帮信行为只有在情节严重时才能构成犯罪。关于何谓“情节严重”,法律也给出了明确的定义和标准:(1)为三个及以上对象提供帮助的;(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;(3)违法所得超过一万元人民币的;(4)两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后又再次参与到帮助信息网络犯罪活动中的;(5)被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果的。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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