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土地增值税清算条件有哪些?
纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。3、直接转让土地使用权的。
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2024-06-07
办理房产证需要多少钱?办理流程是怎样的?
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%。2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。1、确定开发商已经进行初始登记2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》3、拿测绘图4、领取相关文件5、缴纳公共维修基金、契税6、按照规定时间领取房产证。
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2024-06-07
房产过户怎样最省钱,房产过户流程是怎么样的?
1、出让形式办理过户的方式。2、以赠予的方式办理过户。3、亲属间房产过户还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。4、很多家庭都会采用出让形式办理过户手续。究竟哪种方式最划算,还要看哪种方式合适自己。先准备好房产过户需要的材料,接下来到房管部门办理房产过户的手续了。
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2024-06-07
内地居民持护照可以去香港吗?
内地居民持护照不可以去香港,内地居民因为旅游、探亲或者工作等原因去香港,必须要持有港澳通行证,没有这个光凭护照是不行的。持有护照拿到签注后可以去外国,去港澳有专门的通行证,而去台湾则需要入台证。
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2024-06-07
长沙个体户营业执照办理流程是怎样的?
①需办理个体工商户名称预先核准登记的,申请人应当到登记机关办理个体工商户名称预先核准;②涉及前置审批的,申请人应当先取得相应的批准文件或许可证书;③申请人向经营所在地的登记机关提交个体户开业登记所需的申请材料;④登记机关收到登记申请后,对于申请材料齐全、符合法定形式的受理并当场予以登记。
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2024-06-07
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鼓楼区工程占地补偿谈判问答推荐
侵占罪全部是刑事自诉吗
[律师回复] 解析:确实如此,侵占罪均为刑事自诉案件。侵占罪作为一类需要原告亲自提出控告方可予以审理的案件,若受侵害者本人未进行申诉,那么司法机构将无法主动介入此类案件的审理。然而,需明确区分的是,自诉案件不仅限于此种需要告知才能启动审判程序的案件,还包涵了诸如侮辱罪、诽谤罪、暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪等多种类型。在我国现行《中华人民共和国刑法》中,侵占罪被明确规定为一类需要告知才能启动审判程序的案件,因此,侵占罪也被归类为自诉案件,由相关当事人自行向法院提起诉讼。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图青浦...
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职务侵占罪14万判多少年
[律师回复] 解析:对于职务侵占犯罪案件,如果涉案金额高达14万余元,能够主动退还赃物的话,这无疑是法院在处理案件时会给予考虑的从轻量刑情节之一。根据我国相关法律法规规定,公司、企业或其他单位的工作人员,利用其职务上所拥有的便利条件,将本单位的财务非法据为己有,且涉案金额达到一定标准(即“数额较大”)者,将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;若涉案金额更为庞大(即“数额巨大”),则可能面临五年以上有期徒刑,同时还需承担没收个人财产的附加刑罚。此外,对于国有公司、企业或其他国有单位中的公职人员,以及这些单位委派至非国有公司、企业及其他单位从事公务活动的人员,同样适用上述法律条款进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图江苏
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报侵占罪的法律定义是什么
[律师回复] 解析:侵占罪的犯罪对象既包括私人所有的财产,亦涵盖了属于公共性质的财产,然而在涉及到共同所有财产时,理应对其予以特殊考虑。所谓共同所有财产,即是指对于某一特定财产享有所有权的权利主体并非仅限于单个自然人或者法人组织,而是存在两个及其以上的民事法律人格者共享此种权利。针对职务侵占罪所涉财产而言,其必须来源于供职其中的公司、企业以及其他单位。因此,对于某个合伙人在个人合伙中擅自侵吞财产的行为,不应被轻易地定性为侵占罪或者职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图湘西
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打错钱收款人构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:若因错误收取汇款而导致金额庞大且拒不归还者,将会被视为构成了侵占罪。对于代人保管之财物,若未经合法程序擅自据为己有,并且涉及金额较大,且仍拒不归还原主的话,将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚款等刑罚;如果涉案金额巨大或是存在其他严重情节,那么当事人将面临二年以上至五年以下的有期徒刑,同时还必须支付相应的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图昆明
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盗窃罪都有哪些流程阶段
[律师回复] 解析:制裁盗窃罪犯行为需经历三大环节:侦查程序、检察审查起诉以及法院审判。首先,一旦嫌疑人被拘禁之后,侦查机构须在七日内(特殊情况如大规模团伙作案则为30日)向检察院提交批准逮捕申请;检察院也需要在此时间范围内做出最终决定。其次,若嫌疑人已被拘留,公安机关须于24小时之内向其亲属告知相关情况。最后,对于涉及到刑事犯罪的问题,我们必须高度重视,并采取适当措施予以解决。如果嫌疑人已经聘请了律师,那么他们可以授权律师前往看守所探望,以便获取相关案件信息,同时确保嫌疑人在被羁押期间的合法权益不受侵害,并且能够针对具体情况提供有效辩护。在完成刑事侦查工作后,公安机关将案件移交给检察院进行审查起诉。最后,法院将举行公开审理并做出判决。此外,还包括刑罚的执行过程。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图珠海
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