1、法律规定不同。依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地证不能过户。而房产是可以进行市场交易的所以房产证可以过户。2土地性质不同。土地的获取方式不同。土地的发证机关也不一样。

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

在职证明要有单位的抬头(或者是公司的抬头纸，在职证明要在第一行的正中间，而且字体要稍大。在职证明的用途不一样，决定了内容也是不一样的，一边正规的公司人事部会有正规的工作证明表单，直接填写即可;当然没有只有自己填写，内容主要包括本人称呼、身份证号码、开始工作时间、工作岗位等。有的还需要写上工资，比如办卡，贷款等业务。正文写完后下面空一行，在这行前面留两空格，写上“特此证明”就好!最后就是落款盖章。

证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元等。

写明公司名称、没拖欠工资事项，盖章写上日期即可。如：致（公司名称）公司在以往的工程建设过程中，信誉良好，无拖欠农民工工资现象发生。特此证明。主管部门：(盖章)。日期：年月日。