在按揭过程中,虽然购房人将所购抵押给银行,但由于多数房屋为期房,银行往往会要求开发商为购房人提供阶段性的担保,个别银行甚至要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。其中银行是债权人,购房人为债务人，又称被保证人,开发商为保证人。

杭州高温补贴发放时间为4个月(6月、7月、8月、9月)标准：高温作业工人每人每月200元;非高温作业工人每人每月160元;一般工作人员每人每月130元。

土地使用税的计算公式一般是根据实际的占用土地面积和单位适用税额来进行判断，具体的单位数量税额要根据所在地的相关政府的规定才能够进行确定。确定之后就可以知道土地使用税是多少钱了。

法定节假日工资计算的相关规定是：安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

退休人员发生工伤是不需要赔偿，主要就是因为在这种情况之下的话，并不是属于劳动者在工作的岗位上发生的工作性伤害。首先在发生了意外伤害之后，那么是需要由用人单位申请工伤的认定，能够确定是属于工伤的情况之下，才能够对此赔偿。