房产证抵押后一般只要证件齐全当天就可以办理抵押登记，一般在五个工作日之后就可以拿到他项权证，如果是办理加急的话，那么就可以在二天之内拿到他项权证，这都是有法律规定的。

面对险企故意拖延赔偿金支付并威胁法律诉讼，保持冷静至关重要。理性应对，不受威胁动摇，及时收集证据，咨询法律专家，通过合法途径维护自身权益。坚定立场，合理维权，不让不公得逞。

如果要去掉一个名字的话，也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税，具体按照所占份额的比例来算。例如，产权证上有3个人的名字，你的房子属于普通住宅的话，房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税，如果是非普通住房的话，房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。

对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件的，补地价的数额理论上等于改变后的地价与改变前的地价之差，即：补地价=改变后的地价-改变前的地价。

企业房产税每年都要交，房产税的交纳标准在法律上是有明确规定的，企业法人应当根据不同的生产经营情况来交纳房产税，具体情况下，还应当结合实际来进行合法的认定，避免法律适用错误。