固原抵押房屋转让纠纷律师
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2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-19
房产证抵押贷款还款如何进行?
1、向银行提出贷款申请,并签订相关合同。2、银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证。3、将他项权证交给银行,银行放款。
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2024-06-19
办理房屋租赁备案要交税吗
办理房屋租赁合同备案的时候是需要交税的,一般需要出租人带上身份证,和承租方的租赁合同到所在地的地方税务局的税务大厅办理。个人出租居住房屋的话一般都是交纳5%的税费,如果纳税人偷糖私房出租税款,当地的税务机关可按照税收征管法律给予相应的处罚。
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2024-06-19
车辆不过户,车辆转让协议效力
协议是具法律效力的,受法律保护。但是车辆转让不办过户,只签协议存在着法律风险。
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2024-06-19
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-06-19
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固原抵押房屋转让纠纷问答推荐
羁押期间律师会见几次
[律师回复] 解析:在中国,辩护律师与在押的犯罪嫌疑人、被告人之间的会见及通信是不受次数限制的。辩护律师需持有由司法行政部门颁发的《律师执业证书》、由律师事务所出具的证明以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的法律援助公函方可向看守所申请与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面。看守所对于此类请求应给予及时回应并安排会见,最迟不能超过四十八个小时。此外,辩护律师在与犯罪嫌疑人、被告人进行会谈的过程中,其会话内容不应受到任何形式的监听或干扰。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图南阳
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取保候审判实刑多久会收押
[律师回复] 解析:公安机关或检察机关在办理刑事案件期间,可根据需要采取取保候审措施来保障犯罪嫌疑人的合法权益。当案件移交至法院之后,法院有权依据实际情况决定是否继续采取此项措施。若法院判定该变更不再适用于该案情,那么将有权决定进行收监执行。反之,倘若法院最终作出判决结果为实刑,则该犯罪嫌疑人有可能必须当场接受羁押及正式收监执行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图湖州
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诽谤罪转发几次可以立案
[律师回复] 解析:根据我国现行法律法规的明文规定,倘若同一条具有诽谤性质的资讯投射的实际点击乃至浏览次数累计超过了五千人次以上,抑或被转发的次数攀升至五百次之上,那么便有可能构成刑事诉讼中的诽谤罪责。诽谤罪是一种在意图无中生有的情况下,捏造和传播虚假事实,使他人的人格受到贬低乃至摧毁,同时对其名誉造成严重损害的犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图镇江
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危险驾驶罪拘留转逮捕可以吗
[律师回复] 解析:针对危险驾驶罪行,可依法进行逮捕并处以相应的惩罚。而是否应执行逮捕措施需满足以下几个条件:首先是有确凿的证据能够证明该行为已经构成犯罪;其次,预计将会面临长于有期徒刑的刑罚;最后,若仅采取取保候审这一强制措施会不够充分地保障公共安全与社区稳定。依照我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的具体规定,对于具有明确犯罪证据且可能被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,如果通过取保候审仍无法有效防止其可能产生的社会危险性,则必须对其实施逮捕。具体来说,这些社会危险性包括但不限于:(一)可能再次实施新的犯罪行为;(二)存在威胁国家安全、公共安全或社会秩序的实际风险;(三)可能销毁、篡改证据,干扰证人作证或串通口供;(四)可能对受害者、举报人、控告人实施报复行为;以及(五)试图自杀或逃逸。在批准或决定是否逮捕时,应将犯罪嫌疑人、被告人的犯罪性质、情节、认罪态度等因素纳入考量范围,以此来评估他们是否可能引发社会危险性。对于有确凿证据证明有犯罪事实,可能被判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能被判处有期徒刑以上刑罚,并且曾有过故意犯罪或身份不明的,都应该对其进行逮捕。此外,对于那些在取保候审、监视居住期间违反相关规定,情节严重的犯罪嫌疑人、被告人,也可以依法对其进行逮捕。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:(一)可能实施新的犯罪的;(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;(五)企图自杀或者逃跑的。批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
律图南岸...
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交通肇事罪可以先羁押吗
[律师回复] 解析:假设发生了涉及交通事故,并且致使了犯罪情况,那么在事故发生之后,便可立即对肇事者进行刑事拘留。此处所述的“交通肇事罪”,具体说来就是指违反相应的道路交通管理法规,引发极为严重的交通事故,造成人身伤害或死亡的严重后果,甚至导致公共财产和私人财产的大幅度损失,其责任人必须承担法律上的刑事责任的犯罪行为。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条? 公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图洛阳
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