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房产过户多少钱?办理房产过户需要什么材料?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,交易手续服务费3元/平方米,房过户土地收益金成交价的2%计征,房过户核档费:50元/宗,房过户契税:税率为3%。过户资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料。
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2024-11-11
拥有上海户口有什么好处
拥有上海户口的好处有:房产购买更容易、拥有优质教育资源、医疗资源、还有其他的社会福利,目前随着年轻人对生活的理想越来越高,很多人都选择定居大城市,选择优质的生活条件。
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2024-11-11
土地纠纷是否适用诉讼时效规定
土地纠纷是否能用诉讼时效规定呢,得看具体情况哟。通常来讲,土地权属的争议是不受诉讼时效约束的,毕竟土地权属是对物的权利呀,不存在时效限制呢。可要是遇到土地侵权纠纷或者土地承包经营权纠纷这类情况,那就可能得适用诉讼时效啦。在处理土地纠纷的时候,最要紧的就是得弄清楚纠纷的性质以及具体的诉求到底是什么。
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2024-11-11
土地承包
夫妻离婚房贷没还完怎么办,户主是女方
夫妻离婚要是牵扯到没还完的房贷,一般有这么几种处理办法。一种是让其中一方接着还房贷,同时把房子产权留下,另一方得到相应的补偿。另一种是双方一起还房贷,等房贷还完了再平分房子产权。还有就是商量着把房子卖掉,然后按照事先约定的比例来分卖房子的钱。到底用哪种办法,得夫妻双方一起商量,得把法律规定和经济情况都考虑进去哦。
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2024-11-11
财产分割
二手房交易税费包括哪些
商品房涉及到的税费有契税,增值及附加,个税;公房会有一个土地出让金,经济适用房会有(全额10%或者差额70%)的综合地价款,回迁房有(3%)的土地出让金,两限房(差额35%)的土地增值税。
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2024-11-11
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固原房屋交易户口纠纷问答推荐
房屋管理员收取物管费但是长时间拖着不维修违约嘛
[律师回复] 可以预约咨询有关情况,田拥军专业律师团队为您服务。
田拥军
1
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父亲去世了,母亲能继承房屋吗
[律师回复] 你好,没有遗嘱的,母亲和子女可共同继承
王天军等
2
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解除同居关系纠纷问题麻烦问一下老师
[律师回复] 你好,随时帮你解答问题
王奎等
5
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遗产继承了军队经适房,2个子女各占50%份额(法庭判定)。军队房屋不能出租和出售,三室二厅的房屋在判决书生效前,双方已经有使用协议书,现一方反悔,起诉另一方合同撤销。法庭应该如何裁决?
[律师回复] 需要具体看看使用协议,具体情况欢迎来电详细沟通
靳双权等
4
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房屋登记部门错误登记是否赔偿
[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时,通常需负起赔偿责任,此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因,而且权责部门在此过程中有过失(例:未尽审查之职),权责部门须为此付出代价,赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是,申请人索赔得按规定走,首先要向权责部门提出申请;若被拒或未及时回应的话,便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是,若过错方在申请人,可能会降低权责部门的赔偿责任。
律图河南...等
4
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