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哈尔滨房产方面推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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就是他以招聘的情况让我拍了一下视频 不是涉黄那种 但是后面他承认在骗我 而且以别人的身份骗的我 我和另一个受害人要起诉他 这些都承认了的
[律师回复] 您好,具体是什么情况呢?
李天星等
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单方面起诉离婚一方不同意怎么办理
[律师回复] 1. 要是有一方打算起诉离婚,而另一方不同意离的话,那么起诉的这一方就得向法院递交离婚起诉状,同时还要提交相关的证据。2. 法院接到案子后,会进行调解,这个调解可是必经的步骤。哪怕有一方不愿意调解,法院也会尽力让双方达成和解。3. 要是调解没有起到作用,法院就会根据双方的实际情况以及提交的证据,来判断夫妻之间的感情是不是真的已经破裂了。4. 如果法院认定夫妻感情确实已经破裂,那就会判决准许离婚;要是认定感情还没有破裂,就会判决不准离婚。5. 一般来说,第一次起诉离婚,法院判决不准离婚的可能性比较大。不过,如果有证据能证明夫妻感情已经破裂,比如说分居已经满两年等情况,第二次再起诉离婚时,法院判决离婚的可能性就会比较大了。
律图福建等
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对方答应还钱,后面又毀约拉黑我,没有对方身份证号,怎么起诉 对方答应还钱,后面又毀约拉黑我,没有对方身份证号,怎么起诉 ? ?
[律师回复] 你好具体什么情况需要深入了解才可以给到判断
广东天习...等
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对方答应还钱,后面又毀约拉黑我,没有对方身份证号,怎么起诉
[律师回复] 上午好,这个情况是可以起诉的啊
广东天习...等
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你好,我想问一下就是店铺转让过来说里面的东西是我的,但是我现在要要把东西卖掉。房东不让,这个是属于欺骗吗?
[律师回复] 这不一定属于欺骗,需要具体情况具体分析: 从转让合同角度 - 有明确约定:若转让合同明确写明店内东西归你,且你已按合同履行相关义务,原店主不存在欺骗。房东不让卖可能是其对合同不知情或有误解,也可能是出于其他不合理目的。 - 约定不明:如果转让合同对店内物品归属没有明确约定,难以直接认定原店主欺骗。此时需结合交易习惯、双方口头约定及其他证据来判断物品归属。 从房东角度 - 有合理理由:若房东能证明店内某些物品是房东所有,或这些物品与房屋租赁有特殊约定(如作为租赁附属设施不得随意处置),那么房东阻止有一定合理性,不属于原店主欺骗。 - 无合理理由:若房东无正当理由阻止你卖东西,可能是其与原店主存在纠纷,或对店铺转让存在误解等,不能据此认定原店主欺骗。 若怀疑遭遇欺骗或与房东产生纠纷,可先与原店主和房东沟通协商,查看能否解决问题。若协商不成,可收集相关证据,如转让合同、聊天记录、证人证言等,咨询专业律师或通过法律途径解决。
蒋坤原等
3
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