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哈尔滨共有产权房屋纠纷推荐文章
二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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2024-06-16
贷款买房子给不给房产证怎么办?
一般都是有房产证的如果是非法的不给房产证,那么可以直接提起上诉,因为当事人贷款买了房子,房产证,他不一定能够马上就给当事人办下来,具体还要看当事人和房产中介或者是卖房子的地方签订的购房合同中的具体规定,不能够一概而论。
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2024-06-16
厂房办理房产证办理流程是什么?
厂房办理房产证办理流程是:规划局验收;质监站验收;消防验收;环保试生产申请;办理房产证需要什么手续、资料;关于工程竣工备案表等流程。需要的资料包括:与转让单位签定协议;报规划部门申请书;可行型研究报告及计划委员会批复;建筑总平面图(一份;标明场地所在位置的地形图(四份)等。
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2024-06-16
买房子公积金可以全额提取吗?
第一次提取公积金的话,是可以一次性提取的。但是额度有限制,剩余额度不能低于一年的缴存额。如果是贷款买房以后每年可提取一次,这个额度也有限制,余额不低于一年缴存额,提取额不超过一年按揭额度。
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2024-06-16
土地使用税和房产税的计算公式是什么
土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,而房产税的计算公式是房产账面原值×(1-30%)×1、2%,如果按租金收入来计算房产税的话,房产税的计算公式是年租金收入×适用税率(12%。房产税和土地使用税之间并不冲突,计算依据也都完全不一样。
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2024-06-16
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哈尔滨共有产权房屋纠纷问答推荐
房屋侵占罪如何起诉
[律师回复] 解析:若您的房产遭受他人非法占据,以法律途径解决问题时,请务必按以下步骤操作:首先,您需准备好相关证明文件,包括本人有效身份证明文件,房屋所有权证书以及民事起诉书等资料;其次,将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请;法院经过审查后,会正式通知双方是否同意接收此案;随后法院会发布开庭公告,并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排;最后,开庭当天,请准时出席法庭,参与辩论和证据质证环节。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
律图南京
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共同洗钱罪在刑法中怎么规定的
[律师回复] 解析:众所周知,明知道某个行为获取的收益是不合法的情况下,仍然提供自己的资金账户或者是将非法财产转化为现金和金融票据,那么这种行为便可被视为涉嫌洗钱罪。而一旦构成犯罪,根据不同的情节,犯罪嫌疑人都可能会面临从五年以下的有期徒刑或者拘役的严厉刑罚;如果情节较为恶劣,犯罪嫌疑人则有可能被判处五年以上但不超过十年的有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图张家...
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危险驾驶罪共犯怎么判缓刑
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国刑法》之明确规定,适用缓刑的先决条件需为被处以拘役或三年以下有期徒刑的罪犯。且该犯罪分子需满足如下要求:第一,犯罪情节相对轻微;第二,存在诚恳的认罪态度;第三,经评估无重新犯罪的风险;第四,宣告缓刑不会对其所居住社区产生严重负面影响。此外,对于未满十八岁的未成年人、正在孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人,也应考虑予以缓刑判决。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图滁州
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开设赌场罪共犯有哪些
[律师回复] 解析:若行为主体实施以下行为之一,可被确认为开设赌场罪的共同犯罪嫌疑人:一、提供各类赌博设备、资金、场所以及技术支援和资金结算等配套服务;二、接受聘请加入赌场运营管理团队并按照比例分享利润;三、受开设赌场的组织者委托,为其招揽并维持客源群体,同时收取相关的回扣及手续费;四、作为赌场管理层成员,享受稳定且丰厚的薪资收入;五、为开设赌场提供其他形式的直接协助与支持。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图濮阳
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共有物能否成为盗窃罪
[律师回复] 解析:若有合伙成员实施了对共同财产的秘密窃取,此行为通常应被视为盗窃罪以及侵占罪的结合体。若其行为构成盗窃罪,一般情况下将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处罚款;而如果其行为构成侵占罪,则通常会被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金。盗窃罪,是指以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗取公私财物且数额较大,或者多次进行盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图克孜...
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