海安市打涉外房产官司律师
吉玉梅律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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杭州住房公积金比例是多少
住房公积金由单位和职工分别按职工本人的缴存基数和缴存比例缴存,单位和职工的缴存比例为各12%。同一单位执行相同缴存比例。
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2024-05-29
买房子契税最晚什么时候交?
买房子的契税最晚是在备案日期的三个月之内缴纳,如果超过了三个月,当事人还没有缴纳,那么到了三个月的第二天,就要开始按每天来加收当事人万分之五的违约金。所以当事人最好是在货款批下来,并且是在交房的一个月之内,就赶紧去缴纳。
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2024-05-29
房屋转租税收政策是怎么样?
1、增值税:月租金收入×3%/2。2、城建税:增值税×(1%或5%或7%。3、教育费附加:增值税×3%(外籍和港澳台人员不征。4、地方教育附加:增值税×1%。5、房产税:月租金收入×4%(6)土地使用税:免征土地使用税(7)印花税:月租金收入×0.001(8)个人所得税:10%。
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2024-05-29
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-05-29
继承房产过户手续怎么办理
继承人要带相关资料到公证处公证,确认自己拥有继承权。在公证完毕之后,继承人需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、本人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。在相关部门审核资料后,就可以拿到自己的房产证。
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2024-05-29
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海安市打涉外房产官司问答推荐
女朋友涉嫌盗窃罪怎么判
[律师回复] 解析:关于女方实施盗窃罪该如何判处,取决于案件的具体情况。对于盗窃罪的定罪量刑标准而言,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物的价值在人民币1000元至3000元之间、3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间的,应当分别被认定为构成刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。依据相关法律法规,对于盗窃数额达到规定标准以上的罪行,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也会被处以罚金;而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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汕头涉嫌故意伤害罪怎么判
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪行的量刑规定如下:处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。而当侵害行为导致受害者严重受伤时,量刑则会上升到三年以上和十年以下有期徒刑。如果这样的伤情致使受害者死亡或者采用极端残忍的手段使其重伤并为之留下严重残疾,那么罪犯就要面临更严厉的惩罚,处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。法律依据:《刑法》第二百三十四条【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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涉嫌合同诈骗罪30万判多久
[律师回复] 解析:若涉及合同诈骗且涉案金额高达三十万元人民币,则依据我国相关法律条款,该行为构成了我国刑法中的"合同诈骗罪",并将被判处三年以上十年以下的有期徒刑。具体来讲,在合同签署及履行过程中,通过欺骗手段获取对方当事人的财产,如果其数量达到一定的标准,将会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时可能会被判处罚金;若情节更为严重,如金额巨大或存在其他严重情节,那么刑期将上升至三年以上十年以下,同样也需要承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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涉嫌寻衅滋事故意伤害罪判多久
[律师回复] 解析:行为者若触犯寻衅滋事犯罪,将会受到法律严厉制裁,其刑罚程度将根据具体情况而定,通常为五年以下有期徒刑、拘役或单科管制等惩罚措施。紧接着,倘若行为者有组织、策划、煽动以及纠集他人多次进行寻衅滋事行为,对社会秩序造成了极其严重的破坏,那么他们将面临更为严重的刑事责任,即五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被课以罚金。最后,公共场所秩序是否遭受严重混乱,以及其他相关因素,都是判断情节严重程度的关键要素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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监外执行犯盗窃罪的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:在界定是否构成盗窃罪时,有四大关键要素:首先,犯罪主体需为具备刑事责任能力的自然人;其次,主观方面应体现出明知故犯之意;第三,侵害对象则指向了他人财产权这一客体;最后,行为人须实际实施了窃取他人财物的举动。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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