海安市房产交易纠纷办案律师
吉玉梅律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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申请二手房按揭贷款须提交的资料有哪些
买房人需提供:身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡,同时也要提交购房合同,即《存量房买卖合同》。
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2024-10-02
房地产交易税费主要包括哪些?
1、契税:普通住宅:90平米以下:1%。90-140平米:1、5%。140平米以上或是非普宅:3%。商业房或公司产权:3%2、城建税.营业税的7%。费附加税。营业税的3%。
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2024-10-02
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在一些特殊情况下,夫妻共有财产是可以用来对抗强制执行的,但需要满足一定条件。如果财产只属于夫妻一方,或者双方有明确的财产归属协议,并且第三方知道这个协议,那么这些财产可能不会被强制执行。但是,如果债务是由于夫妻共同生活、共同经营或者是双方共同的意愿而产生的,那么夫妻共有财产就有可能会被强制执行。
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2024-10-02
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房屋征收补偿金怎么算
在进行房屋征收补偿时,会综合考虑多个因素来计算补偿金,其中包括房屋的价值、搬迁的费用、临时居住的补偿以及停产经营所造成的损失等。根据相关规定,这些补偿金会由具备资质的评估机构通过严格的方法进行评估。在评估过程中,评估机构会全面考虑区域、用途、面积等因素,以确保评估结果的准确性和公正性。
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2024-10-02
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职务侵占罪立案标准多少钱判刑的
职务侵占罪的立案标准一般是六万元及以上。如果有人利用职务上的便利,非法占有单位财产,那么他就需要承担刑事责任。具体的刑罚标准是:侵占金额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;侵占金额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;侵占金额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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2024-10-02
职务侵占辩护
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海安市房产交易纠纷办案问答推荐
有没有民事纠纷电子版的申请执行?
[律师回复] 这个的话是根据这边的一个具体情况
万雪等
3
名律师已解答
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今天配眼镜,然后他一直推荐贵的,说是那个能纠正什么,其实和便宜的都一样,今天我看了,然后交了定金,他说 不能退具有法律效应的
[律师回复] 在这种情况下,商家声称定金不能退不一定具有完全的法律效力。一、定金的法律性质定金是一种担保方式,目的是确保合同的履行。如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。然而,在消费领域,商家不能利用定金条款来排除消费者的合法权益。如果商家在销售过程中存在欺诈、误导等行为,消费者有权要求退还定金。二、商家行为分析过度推荐贵的产品并声称有特殊功效,但实际上与便宜的产品一样,这种行为可能构成欺诈或误导消费者。根据《消费者权益保护法》,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,消费者可以要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。商家单方面声称定金不能退且声称具有法律效力,这种条款可能属于格式条款。如果商家没有以合理的方式提醒消费者注意该条款,或者该条款排除了消费者的主要权利,那么该条款可能被认定为无效。
郭进玲等
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名律师已解答
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财产纠纷,上诉立案
[律师回复] 您好,我们可以帮您解决法律问题上诉
冷婷婷等
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名律师已解答
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小型民事纠纷案件你可以处理
[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。
广西先衡...等
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债务纠纷案件处理流程怎么走
[律师回复] 咱们先把能找到的借款协议啊、打款之类的记录啊、聊天记录啊这些都收别丢了。然后,你就试着跟欠钱的那个人商量看看能不能还上,要是他还是不肯还的话,那就只能去法院告他了。到时候你得准备个起诉书,还有那些证据什么的,交给法院。法院收到以后,他们会给你发传票之类的法律文件。然后就是开庭,你们两个人要在法庭上互相拿出证据来证明自己说的是真的,还要互相反驳对方的观点。最后,法院会根据实际情况和法律规定给出一个判决结果。如果那个欠债的人还是不愿意还钱,你就可以申请法院强制执行了。
律图延庆...等
3
名律师已解答
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