海安市房屋纠纷案件律师
吉玉梅律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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农村宅基地审批面积是多少 审批条件是怎样的
根据《土地管理法》规定:农村宅基地用地标准,占用农用地每处不超过200平方米(0.30亩,占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米(0.35亩。审批条件:1、无住房家庭。2、多子女家庭,有子女已达婚龄,确需分居立户(分户后父母身边须有一子女。3、因国家建设原宅基地被征收的。
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2024-06-21
按揭的房子有房产证吗?
按揭的房子有房产证的。现在很多人人买的都是按揭贷款的方式,给开发商缴纳少量首付款后就可以拿到房屋产权,之后每月偿还本息。按揭房子也有房产证,而且这个是很重要的房屋凭证。业主可以委托开发商或者第三方机构代办,也可以自己去不动产中心办理。
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工商银行房贷提前还款违约金怎么算
工商银行:贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的千分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。工行的房贷要提前还贷,在未满一年时间的时候申请提前还贷,需要支付贷款金额的千分之五的违约金。在贷款期满一年后,申请提前还贷不需支付违约金,但是起还金额在五万元。
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2024房产过户新政策是什么?
随着人们生活水平的提高,有越来越多的人会购置自己的房产,不仅会购买开发商销售的商品房,也有很多人会青睐购买二手房,那么在购买完二手房,就要与卖房房进行办理过户手续,在房屋过户方面也是分为不同的情况,那么下面就由小编为大家介绍下房产过户新政策是什么?
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什么是公租房和廉租房?
公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,廉租房则是指政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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2024-06-21
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海安市房屋纠纷案件问答推荐
姑苏区取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:申请取保候审时,必须满足以下条件:首先,该行为可能构成管制、拘役或者独立适用附加刑;其次,如若属于可能判处有期徒刑以上刑罚,然而采取取保候审手段无法引发社会危害性情况者可予考虑;再次,对于患有严重疾病、丧失自理能力,或妊娠期、哺乳期内的女性,若采取取保候审无法引发社会危害性情况亦可申请;最后,在羁押期限届满后,案件尚未得到妥善解决,以至于需要采取取保候审的情形也可以申请。取保候审,是指侦查机关要求犯罪嫌疑人提供担保人或缴纳保证金,同时出具保证书,确保其不会逃避或阻碍侦查,并且能够随时接受传唤。这种强制措施通常适用于犯罪情节轻微,无需进行拘留、逮捕,但需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应严格遵守以下规定:第一,未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;第二,如果住址、工作单位以及联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;第三,在接到传讯通知时,应及时到案;第四,不得以任何形式干扰证人作证;第五,不得销毁、伪造证据或者串供。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图郴州
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重婚案件可以取保候审吗
[律师回复] 解析:若涉嫌犯有重婚罪,则在符合相关法律规定的情况下,可依法申请取保候审。取保候审,乃是侦查、起诉以及审判机构在刑事诉讼程序之中,对于那些已经被刑事追究但尚未受到实际羁押者,为预防其逃脱侦查、起诉及审判工作,依法要求其提出保证人或缴纳保证金,同时出具相应的保证书,确保其能够随时接受传唤,以便于进行刑事诉讼活动的一种刑事强制措施。以下四个条件只要满足其中任何一项,便可向司法部门提出取保候审的申请:(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人;(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审方式不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人;(3)患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审方式不会引发社会危害性的犯罪嫌疑人;(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施的犯罪嫌疑人。取保候审的执行权归属于公安机关。然而,取保候审申请未能获得批准的原因可能多种多样,如申请人未能按时缴纳保证金或提供担保人,亦或是其本身并不符合取保候审的法定条件等等。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图商洛
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抢夺罪主观要件都有什么
[律师回复] 解析:1.犯罪构成要件分析:本项法律所规定的罪行所针对的客体是公共以及私人财物的所有权权益。2.犯罪行为具体形态分析:根据相关法律条文的明确表述,本罪名在客观方面的主要表现形式为,在他人尚未察觉之际,突然对财物施以实际控制之力,使得对方来不及进行反抗或者抵抗,从而达到获取数量较大的金钱、物品等财物的目的。3.犯罪主体资格要求:依据现行法律法规,本罪的犯罪主体为一般的自然人,即年满16周岁且具备刑事责任能力的所有自然人都可以成为本罪的实施者。4.犯罪主观心态分析:从法律角度来看,本罪在主观方面的表现形式为故意,其犯罪目的在于非法占有公共和私人财物。行为人明知自己的行为将会导致对公共或私人财产的侵害,并且希望这种情况能够发生。关于抢夺的动机,可能存在着各种各样的原因,如为了满足个人需求而进行抢夺,或者出于帮助他人的目的而进行抢夺等等。无论犯罪动机为何,只要行为人具有非法占有公共或私人财物的意图,便符合了抢夺罪的主观要件。法律依据:《刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图阜新
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开设网络赌场罪的构成要件是什么
[律师回复] 解析:本罪名的犯罪构成要素包括以下几个方面:首先,犯罪主体是一般的自然人,只要年龄达到16周岁就具备构成该罪的资格;其次,在主观意识上必须是明知故犯,故意行为才能构成本罪,而过失则不符合本罪的规定;第三,本罪的客体主要是对我国正常的社会治安秩序以及社会中合法的商业运营秩序造成了侵害;最后,犯罪客观方面则表现为以实际行动实施了在线下开设赌场或者借助互联网技术、移动通信设备等方式传输赌博影像、数据,并组织赌博活动的行为。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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刑事案件律师会见有次数吗
[律师回复] 解析:关于律师会见犯罪嫌疑人的次数,在现行法律体系中并未明确作出规定。通常情况下,在公安机关侦办案件期间,律师有机会与当事人进行3至6次面谈;而在检察院审查起诉以及法院审理环节,律师也可分别与嫌疑人进行3至4次会晤。此外,应当注意的是,针对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕以及预审工作,皆由公安机关承担主要职责。至于检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉事宜,则由人民检察院担负主要责任。最后,审判工作则由人民法院全权负责。除非法律另有特殊规定,否则任何机关、团体或个人均不得擅自行使上述权力。法律依据:《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
律图大渡...
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