海北沿街商铺补偿谈判律师
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海北沿街商铺补偿谈判推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-21
杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款,且该贷款尚未结清。2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态。
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2024-05-21
2024年北京高温补贴发放标准是怎样的?
1、室外露天作业人员高温津贴调整为每人每月不低于180元。2、在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员,高温津贴调整为每人每月不低于120元。3、高温津贴属于劳动者工资组成部分,应计入企业工资总额,与劳动者工资一并发放,计算个税。4、高温津贴不包括在员工最低工资范畴内。
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2024-05-21
2024年高温费补贴标准是怎样的?
每年6-8月,室外露天作业人员高温津贴每人每月不低于180元;在33℃(含33℃)以上室内工作场所作业的人员.高温津贴每人每月不低于120元。
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2024-05-21
房屋动迁补偿标准是怎样的
关于房屋价值补偿,依据被征收房屋在公告时的市场价格,由专业评估机构评估确定。搬迁和临时安置费用按当地政府部门发布的标准计算。停产停业损失补偿针对经营性非住宅类房屋,由双方协商或委托评估机构确定补偿金额。
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2024-05-21
房屋拆迁
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海北沿街商铺补偿谈判问答推荐
2024年个体工商户怎么交税
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,企业在进行商品销售活动时,需按照销售额的百分之三缴纳增值税;如若提供相关服务,则需要按服务收入的百分之五缴纳营业税。在此基础上,还须依据所缴纳的增值税及营业税总额,额外支付城市维护建设税以及教育费附加。此外,员工还需要按其工资总额扣除规定费用后缴纳约为应纳税所得额百分之二的个人所得税。然而值得注意的是,对于月收入低于人民币五千元的员工来说,增值税或营业税、城市维护建设税以及教育费附加是可以享受全额免缴的优惠政策。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条扣缴义务人未按照规定设置、保管代扣代缴、代收代缴税款帐簿或者保管代扣代缴、代收代缴税款记帐凭证及有关资料的,由税务机关责令限期改正,可以处二千元以下的罚款;情节严重的,处二千元以上五千元以下的罚款。
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盗窃有人居住地商铺属于入户吗
[律师回复] 解析:在大型购物中心或其它类似商业场所中所发生的盗窃事件,通常并不被视为真正意义上的“入室盗窃案”。但是,假如受害者所在的生活环境与外界社会表现出高度的隔绝性,那么这种类型的犯罪活动可以认定为严格意义上的“入室行窃案”。依据我国现行的法律规章制度,只要是涉及公众和私人财物的各类盗窃行为,并且其造成的经济损失较高,或者存在例如反复进行盗窃、擅自闯入他人居所进行盗窃、携带武器进行盗窃、以及扒窃等情节较为恶劣的情况,均会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商家据不退还未成年人怎么维权
[律师回复] 解析:对于未满18岁的未成年人过度消费的行为,如果家长未曾确认过,该消费行为应被视为无效。在这种情况下,商家有义务退还相应款项。若双方无法就此达成共识,消费者可选择向相关消费者协会进行投诉。对于年满16周岁但尚未成年的未成年人来说,他们可能被认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。在这种情况下,他们购买一些诸如学习资料、日常生活用品之类的小额消费品是合法有效的。然而,如果他们背着父母购买了价值数千元的贵重物品,这与他们的年龄和能力并不相符,也无法独立完成此类民事法律行为(即消费行为),因此必须得到他们法定代理人的同意或认可。也就是说,若是未成年人在超出家庭经济承受力范围内的过度消费行为,而家长又明确表示不为他们的消费行为背书时,那么这类消费行为便是无效的,商家理应对其进行货品退货以及相应金额的退货还款处理。法律依据:《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。《民法典》第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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信用卡催收要求协商怎么协商
[律师回复] 解析:如若信用卡产生了逾期问题,持卡人可以直接拨打银行客服热线寻求解决方案,亦或是亲临相应的银行网点进行深度协商。同时,必须如实告知银行信用卡逾期的具体缘由。在此过程中,持卡人需明确声明其非有意拖欠款项,而仅是对还款事宜存在强烈的愿望和动力。此后,持卡人应适时地向银行提出分期偿还或延迟偿付等申请方案。为展示出自己确实无法立即偿还欠款的客观事实,持卡人可考虑提供相关证明材料,例如暂时性的经济困难证明,或者从所在单位获取一份详细的工资收入清单。需要特别强调的是,“恶意透支”是指持卡人出于非法占有的目的,超越了银行规定的信用额度或期限进行透支,且在银行多次催收之后仍然未予归还的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。【盗窃罪】盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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员工未经同意把钱给供应商合法吗
[律师回复] 解析:在企业内部管理中,若出现员工擅自收受他人财物的情况,我们应首先与涉事方进行沟通协商,如涉及金额较小且该员工作出积极改正的承诺,则可由本公司自主处置相关事宜;但若员工依旧拒不归还或所涉及金额较大时,这已可能触犯刑法规定,此时便需要向公安部门报案处理或者通过司法途径寻求解决方案。法律依据:《刑法》第二百七十一条第一款公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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