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海北房地产开发犯罪代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
需要居住证明,开居住证明信怎么开?
开居住证明可以带上本人有效的身份证件到派出所或者是居委会办理,具体的需要什么材料可能每个地方不同,需要到派出所或者是居委会咨询一下。若是开居住证明是为了办理居住证,需要注意居住证是有时间期限的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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海北房地产开发犯罪代理问答推荐
入户抢劫达到18万从犯怎么判刑
[律师回复] 法律分析:(1)入户抢劫本身就是抢劫罪的加重情节,法定刑为十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处罚金或没收财产。(2)抢劫金额达18万属于数额巨大,同样是加重情形,会使量刑更为严重。(3)从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用,通常会比照主犯从轻、减轻处罚或免除处罚。不过,法院在对入户抢劫达18万的从犯量刑时,会综合考量其在犯罪中的具体作用和参与程度。若从犯作用小、参与程度低,可能在十年有期徒刑基础上从轻或减轻处罚;若参与程度高,虽为从犯,但可能判处接近主犯量刑标准却相对轻一些的刑罚。提醒:入户抢劫性质严重,不同从犯的量刑会因具体情况有很大差异。遇到此类法律问题,建议咨询进一步分析。
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偷盗30万元以上累犯如何量刑
[律师回复] 1.盗窃30万元以上,一般算数额特别巨大。按规定,盗窃数额特别巨大或情节严重的,会判十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,还会并处罚金或没收财产。2.累犯指受过一定刑罚,刑罚结束或赦免后法定期限内又犯罪的人,会从重处罚。3.盗窃30万元以上的累犯量刑,法院会综合犯罪手段、退赃等情节,在十年以上有期徒刑到无期徒刑幅度内,在基准刑基础上从重判。最终量刑由法院依具体案情定。
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涉嫌诈骗11万从犯判多少年
[律师回复] 法律分析:(1)诈骗11万属于数额巨大,按照法律规定,会被处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。这一规定体现了法律对诈骗犯罪的严肃惩处,维护社会经济秩序和公民财产安全。(2)从犯在共同犯罪中起次要或辅助作用,其处罚原则是应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。这是因为从犯的主观恶性和社会危害性相对主犯较小。(3)具体量刑要综合多种情节判断。如果从犯参与程度低、作用小且积极退赃,可能量刑在三年左右甚至更低;若参与程度较高,可能在三年至五年间量刑。这表明法律在量刑时会全面考量各种因素,做到罪责相适应。提醒:若涉及此类案件,因具体案情差异大,量刑受多种因素影响,建议咨询专业人士进一步分析。
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入户抢劫达到13万元从犯最少判多久
[律师回复] 法律分析:(1)入户抢劫本身是抢劫罪的加重情节,法定量刑是十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。这体现了法律对入户抢劫这种严重犯罪行为的严厉打击,因为入户抢劫不仅侵犯了公私财产权,还对公民的住宅安全和人身安全造成极大威胁。(2)对于入户抢劫13万元的从犯,法律规定应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。从犯在犯罪中所起作用是关键考量因素,如果其作用极小,只是起到辅助或次要作用,在量刑时可能会在十年有期徒刑的基础上进行较大幅度的减轻处罚。然而,最终的判刑要由法院依据全案事实和证据来判定。提醒:涉及入户抢劫案件情况复杂,不同从犯的具体情节差异大,量刑也会不同。建议遇到此类法律问题及时咨询专业法律人士分析。
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犯人有病看守所拒收怎么办
[律师回复] (一)犯罪嫌疑人方面,应积极配合办案机关的审查,如实提供病情相关资料。若认为自身符合取保候审或监视居住条件,主动向办案机关提出申请。(二)办案机关要严格审查犯罪嫌疑人病情,委托有资质医疗机构诊断,准确判断是否符合条件。批准申请后,规范办理提供保证人或交纳保证金等手续。(三)在变更强制措施期间,犯罪嫌疑人要严格遵守规定,住址、工作单位和联系方式变动及时报告,保证传讯时及时到案。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;在传讯的时候及时到案。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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