海勃湾区房改房同住人纠纷律师
边慧律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
5年
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协议离婚后房屋产权证如何办理手续
在办离婚手续前,双方得准备好离婚协议、结婚证、身份证、户口本和房产证等材料。然后,一起去房地产管理局,按照工作人员的要求填写并提交房屋所有权变更申请书。管理局审核通过后,交了税费,就能拿到新房产证了。
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2024-10-05
财产分割
民间借贷合同成立的条件都有什么
重点在于融资双方得在借贷这事上达成共识,让交易成为合法有效的借款。此外,贷方得负责把钱给借出去,保证资金能真的到借款人账户里。要是只有口头协议,没有实际的资金流动,这合同可能就不成立了。
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2024-10-05
民间借贷
2024买房子要交税吗
买房是需要向国家税务机关交税的,具体包括契税和印花税,契税根据当事人购买房子的面积确定,如果购买首套房购房面积在90平方米以下,按照房屋总价的1%征收契税,房屋面积在144平方米以上的,契税的征收比例是3%,印花税是房屋总价的万分之五。
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2024-10-05
定金合同的构成要件包括什么
在定金条款设立时,双方必须有明确的意图表达,同意定金条款的设立。而且,定金的金额不能超过主合同标的额的20%,还要在合同里写清楚。另外,定金合同一定要用书面形式签订,这是最基本的原则。
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2024-10-05
合同订立
2024年一套房子过户需要多少钱?
1、契税:(1)买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;(2)买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。2、营业税(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外):(1)房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;(2)房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、个人所得税:(1)房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;(2)卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳。
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2024-10-05
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海勃湾区房改房同住人纠纷问答推荐
我17号别被撞到电瓶车了 对方逆行走到我方车道 保险公司一直不给修车说要拿到判定书 交警大队要求双方去才能签字拿判定书结果对方在住院走不了 所以保险公司也不赔说不确定是不是对方责任 就是要拿到判定书才肯,可是具体不知道要等多久,对方住院还得动手术。
[律师回复] 肯定要等到事故认定书出来才能确定各自的责任。
瞿士栋等
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我工伤住院11天期间算工资吗?
[律师回复] 你好,可以通过相关法律问题处
李雅丽等
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您好 我交了两个月房租和1700押金 共5100 然后才住3天卖淫了一次房东不然我住了 他不退房租和押金该怎么办)
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
刘蔓萍等
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我朋友监视居住马上到期也没有新的证据怎么给监压了
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朱旭肇等
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租赁房屋合同纠纷
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