海港区存量房买卖合同纠纷律师
王刚律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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海港区存量房买卖合同纠纷推荐文章
成都户口买二套房首付多少
1对拥有1套住房且未结清贷款的购房者,成都市高新区西部园区、锦江区新都区、温江区、双流区、邯郸区等11个住房限购区,最低比例不低于60%,且贷款年限最长不超过25年;2天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付比例不低于70%,且贷款年限最长不超过25年;其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
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2024-09-24
贷款买房子可以拿到房照吗?
贷款买房子是可以拿到房照的,一般情况下,只要付清了开发商的购房款就可以办理房产证,而后用于按揭抵押,目前,大部分办理了他项产权的业主都是可以直接拿到房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料,报送房屋所在地房地产主管部门。
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2024-09-24
拐卖妇女儿童罪死刑问题的法律规定
在中华人民共和国,拐卖妇女、儿童罪是一项极其严重的罪行。如果犯罪情节特别严重,包括涉及多名受害者、以经济目的为动机、使用暴力手段等,罪犯可能会被判处死刑。这是因为这种犯罪严重侵犯了人身自由和尊严,对受害者及其家庭造成了极大的伤害。我们应该坚决打击拐卖妇女、儿童的犯罪行为,保护人民的生命安全和尊严。
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2024-09-24
死刑辩护
购买大型设备未签订合同 质量约定不明导致争议 原告起诉要求支付货款被告反诉退货 最终被告反胜
原、被告均是在东莞的外资企业,双方曾有长期良好的供货关系,被告因生产需要向原告订购价格为40万元的专业日用陶瓷供干机一台(长20米、宽2.2米、高2.2米的大型设备)……
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2024-09-09
合同纠纷案例
二手房过户后买方不付尾款怎么处理
完成房产转让但尚未收到尾款时,您有权向司法机构提起诉讼解决争议,或凭法院支付令要求对方按时付款。若对方未遵守执行要求,可启动法院强制执行程序。 同时,为保障权益,需按县级以上政府制定的法规办理房地产抵押登记。
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2024-08-06
二手房纠纷
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海港区存量房买卖合同纠纷问答推荐
挪用资金与职务侵占罪量刑如何处罚
[律师回复] 关于挪用资金罪和职务侵占罪的量刑,它们的做法可是有点儿不一样。比如说吧,挪用资金这事,主要是看情节严重程度,看你挪了多少钱,多长时间没还回去等等。如果金额比较大,超过三个月都没还,或者虽然没到三个月,但是金额也不小,用来做生意赚钱了,或者是干坏事了,那就得坐牢,可能会被判三年以下的有期徒刑或者拘役。要是你把公司的钱挪得特别多,或者金额很大却不肯还回去,那就得坐更久的牢,可能会被判三年以上十年以下的有期徒刑。再说说职务侵占罪,这个就是把公司的东西偷偷拿走,占为己有,金额大了的话,也是要坐牢的,可能会被判三年以下的有期徒刑或者拘役,还要罚点儿款。如果金额特别大,那就得坐更长时间的牢,可能会被判三年以上十年以下的有期徒刑,也要罚点儿款。最惨的是,如果金额特别特别大,那就得坐十年以上的牢,甚至可能会被判无期徒刑,同样还是要罚点儿款。
黄冈法务等
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名律师已解答
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吉安商品房纠纷可以起诉吗
[律师回复] 关于购房过程中所涉及到的房产纠纷能否进行法律诉讼的事宜,答案是肯定的。当房产纠纷产生时,您完全有权依据法律规定进行维权举证。具体而言,若想成功发起诉讼,需满足以下四个基本条件:1.作为诉讼发起人的您,必须与该案件存在直接的利益关联性,也就是说,您必须是与该案件有着直接利害关系的公民、法人或其他组织;2.被起诉的另一方,其身份信息必须明确无误,包括但不限于被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位以及详细的居住地址等;3.房产纠纷必须符合人民法院受理民事诉讼的法定范畴,同时也应属于受诉人民法院的管辖权限范围内,这意味着该案件必须属于民事诉讼的受案范围,且受诉法院对该案件拥有管辖权;4.您在提出诉讼请求时,必须具备具体的诉讼请求内容及相应的事实根据和法律理由,即您在起诉时,必须明确表达出自己的诉讼请求,并提供详细的事实依据和法律理由。值得一提的是,在购房过程中遇到房产纠纷时,我们强烈建议您优先尝试通过协商、调解等非诉讼手段来解决问题。如果以上方法均无法奏效,您还可以选择向当地房地产管理部门进行投诉,或者寻求法律援助以通过法律途径解决问题。在正式启动诉讼之前,我们建议您充分了解相关的法律法规和诉讼程序,以便更好地保障自身的合法权益。
山东法务等
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名律师已解答
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房产协议纠纷怎么处理
[律师回复] 关于房产合同所引发的纠纷,我们必须明确其属于普通民事纷争范畴,针对此类问题,我们可以采取以下多种有效措施予以妥善处置:首先,积极协商解决,即由合同主体在友善融洽的氛围下,展开深入的交流与协商,以期共同化解矛盾。其次,可以寻求第三方调解,若无法自行达成共识,合同相关各方有权请求各相关机构介入调解事宜,同时,参与者亦可考虑向国家合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等权威机构提出调解申请。再者,若各方均无意愿接受调解,则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷产生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。最后,若合同中并未载明仲裁条款,且事后亦未能就仲裁事项达成一致意见,那么合同当事人便有权利将该合同纠纷诉诸至法院,寻求法律途径加以解决。
律图平顶...等
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名律师已解答
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烟台律师农村房屋征收纠纷费用有哪些
[律师回复] 1、对于未涉及到任何财产权益纠纷的案件:收费范围为2000元至30000元人民币不等;在此基础上,允许有20%的上下浮动区间,但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时,则需按照2000元进行收取。2、当案件涉及到财产权益纠纷时,将根据争议标的额的大小,按照以下比例进行累进式收费:标的额在10万元以内(包括10万元)的部分,收费比例为6%;标的额在10万元至50万元之间(包括50万元)的部分,收费比例为5%;以此类推,直至标的额在5000万元及以上的部分,收费比例降至0.5%。同时,允许有20%的上下浮动区间,但若实际收费金额未能达到最低收费水平即2000元时,则需按照2000元进行收取。3、计时收费方面,收费标准为每小时200元至2000元人民币不等,具体收费标准和结算方式由律师事务所与委托方在上述范围内协商确定。
上海法务等
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名律师已解答
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抢夺罪量刑条件是哪些
[律师回复] 关于抢劫罪的确切量刑标准如下:从事非法占有他人公私财产的行为,若涉案金额达到一定程度或存在重复实施类似行为,将面临刑法的严厉制裁,包括三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时会被判处相应罚金;如果犯罪情节更为严重,例如涉及金额巨大或存在其他严重违法行为,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳相应罚金;而对于那些涉及金额特别巨大或存在其他特别严重违法行为的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的惩罚,同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。
内蒙古法...等
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名律师已解答
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