海港区家庭析产纠纷律师
王刚律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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只有房产证没有土地证可以过户吗?
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。
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2024-06-27
房产赠与税是多少?
如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1、36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
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2024-06-27
病假待遇国家规定2024是怎么样的?
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-06-27
最新房产证查询办法有哪些?
1、房管局查询:首先要知道你所处地区的房管局地点,然后就需要携带好自己的个人有效身份证证件和房产证到当地的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证信息,包括房屋所有人名称、产权证号等等。2、网上查询:可以在网上点击省市链接进入到某个城市网站进行查询。
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2024-06-27
国家法定陪产假多少天?
国家法定陪产假是15天,男性的陪产假是非常明确的,但不同地区可能出台不同的政策规定,当事人可以向当地的计划生育管理部门咨询有关陪产假的具体规定,并依据享受规定标准的陪产假。
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2024-06-27
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海港区家庭析产纠纷问答推荐
受贿罪开庭时间要多久
[律师回复] 解析:对于受贿罪行的审判程序,通常情况下自法庭开庭之日起至最终宣判结果公布,时间跨度不超过两个月;然而,最晚在三个月以内必须完成司法裁决的宣告。若该受贿案中的被告人存在被判定死刑的可能性,在确需延长审判时间的特殊情况下,应获得上一级人民法院的准许,且审判期限可以适当顺延三个月。法律依据:《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
律图延庆...
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取保候审开庭人跑了怎么办
[律师回复] 解析:若在被取保候审之被告在庭审期间发生逃逸现象,法院将会积极采取各类手段试图将其召唤回庭以出席庭审活动;若此举仍无法实现,有可能会向该被告人发出强制逮捕令。被告人试图回避司法审判流程的行为将被认定为严重阻碍司法活动的公正性进行,从而可能导致其承受更为严厉的刑事处罚。面对此类状况,法院将坚决继续推进案件审理工作,并在被告人未到场的情况下依法作出最终判决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审、监视居住,应当责令其遵守法律、行政法规和最高人民法院、最高人民检察院关于取保候审、监视居住的规定。第一百二十六条被告人未到案的,不影响其他同案被告人的审判。
律图河池
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取保候审未开庭怎么办理
[律师回复] 解析:您可以向执行机关发送正式函件,请求其以书面形式通知受案机关对该事项进行及时有效地处理。通常来说,若取保候审期限即将达到最长时间限制,但受案机关尚未对是否续期、改变担保方式或采取其他强制措施做出明确决定的话,那么执行机关应在期限结束前十五天向受案机关递交书面告知文件。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
律图松江...
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合同诈骗罪开庭前判决吗
[律师回复] 解析:关于诈骗罪的审判,一般来说是不会在一审阶段当庭作出宣判的。而一审是否能够进行当庭宣判,主要还是要看具体的案件性质以及法院的工作安排。对于那些较为简单明了的诈骗案件,法院有时也有可能在庭审结束后立即进行当庭宣判,并公布相应的判决结果。这种情况往往发生在证据确凿且争议较小的案件之中。然而,在涉及到更为复杂的诈骗案件时,法院可能需要花费更多的时间来对案件进行深入的审查和研究,以确保能够公正并且准确地做出裁决。因此,在这种情况下,法院可能会选择将宣判的时间推迟至稍后的某个日期,以便能够进行更加全面的审议和判决。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零二条宣告判决,一律公开进行。当庭宣告判决的,应当在五日以内将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院;定期宣告判决的,应当在宣告后立即将判决书送达当事人和提起公诉的人民检察院。判决书应当同时送达辩护人、诉讼代理人。
律图巴彦...
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侵占罪判刑后多久开庭
[律师回复] 解析:侵占罪的量刑与审判阶段的开庭时间并非呈直接相关性,法院在对该类案件进行详细审理并作出最终裁决之后,便无需再度开庭以宣读和执行判决结果。一旦判定命令生效,被检控者需依照裁决内容主动配合执行程序,倘若出现上诉行为,二审法院将依法于收到上诉请求后的六个月之内予以妥善处理(特殊情况下,审理期限有可能适度延长)。关于具体的执行事宜,通常在判决生效后交由执行部门负责进行,这其中并不包括再次进行公开庭审。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百三十二条第二审人民法院受理上诉、抗诉案件,应当在二个月以内审结。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经省、自治区、直辖市高级人民法院批准或者决定,可以延长二个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
律图日照
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