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关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-18
交通事故处理委托书怎么写?
委托人姓名,身份证号,地址,联系电话,邮编;受委托人姓名,身份证号,地址,联系电话,邮编;具体委托事项、委托范围。
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2024-05-18
一般租房证居住证明怎么写
租房证居住证明需要写明证明人员的相关身份信息,比如姓名以及身份证号等。同时还需要具体说明进行租住的地点。如果相关事项要办理的话,那么可以在备注当中进行特别说明。之后经办人需要签署自身的姓名。
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2024-05-18
债权人起诉债务人抵押人的流程是怎样的
债权人起诉债务人并要求抵押人担责的流程:撰写起诉状,携带诉状及证据至被告所在地法院提交,等待审理(一般6个月),判决生效后如债务人不履行,可申请强制执行。审理期限视案情而定,普通程序6个月,简易程序3个月。日常经营中应重视证据收集与保存,确保举证充分及时。
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2024-05-18
抵押担保
购房定金合同怎么写?
出售方(甲方、买受方(乙方。1、双方交易的房地产基本情况。2、乙方为表示对甲方所有的房地产之购买诚意,向甲方支付定金计人民币元整。3、买房条件。
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2024-05-18
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海口买卖合同起诉状代写问答推荐
婚前买房男方出钱写双方名字是共同财产吗
[律师回复] 解析:被视为共有财产。在婚姻关系建立之前购买的房屋,即便房产证上注明了两人姓名,仍然可以被认定为共有财产。只要房产证上记录有两位产权所有者的名字,即可证明此房产属于双方共同拥有,因此在离婚诉讼中,夫妇双方均享有对此房产进行分割的权利。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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私自卖甲醇犯法吗
[律师回复] 解析:一、甲醇属于极度易燃和爆炸性物质,若要从事甲醇类产品的经营活动,需依法取得相应资质证书。根据国家法律法规的明文规定,任何违反市场经济秩序,情节严重者将被判处五年以下有期徒刑,甚至拘役,同时还可能面临处以违法所得一倍以上五倍以下的高额罚金;二、情节极其恶劣者,将被处以五年以上的有期徒刑,并同时处罚金或没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百二十五条非法经营罪违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:?(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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一房二卖民事诉状如何撰写
[律师回复] 解析:民事起诉状应载明以下各项关键细节:首先是关于申诉方的详细信息,包括申诉人的姓名、性别、年龄、民族、所属行业以及所在公司/单位的具体名称、公司或组织的所在地以及本人的联系方式,同时对于法人或者其他依法设立的组织,还需要注明其正式名称、注册地址以及法定代表人或主要负责人的名字、职务以及他们的联系方式;其次是关于被诉方的相关信息,包括被诉人的姓名、性别、所在公司/单位的名称及地址等基本信息,同样对于法人或者其他依法设立的组织,也需提供其正式名称、注册地址等必要信息;再次是明确提出的诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由;最后是提供相关的证据材料及其来源,并注明证人的姓名和住址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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私自买卖烟草犯法吗
[律师回复] 解析:非法行为。在我国,烟草被划归为特许经营类别之一,从事烟草产品的销售业务必须依法取得烟草专卖行政主管部门颁发的烟草专卖许可证书。倘若未经过相关授权就擅自进行烟草制品的买卖活动,并且情节恶劣的话,根据法律规定,将有可能被判定构成非法经营罪,面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩处,同时还有可能遭受对违法收益处以罚款,其金额为一倍至五倍不等。法律依据:《烟草专卖法》第三十二条无烟草专卖生产企业许可证生产烟草制品的,由烟草专卖行政主管部门责令关闭,没收违法所得,并处罚款。无烟草专卖生产企业许可证生产卷烟纸、滤嘴棒、烟用丝束或者烟草专用机械的,由烟草专卖行政主管部门责令停止生产上述产品,没收违法所得,可以并处罚款。
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工地偷电缆卖了3万判多少年徒刑
[律师回复] 解析:凡涉及盗窃公私财物的行为,涉案金额若达到了法定的较大标准,或者实施了屡次盗窃、入户盗窃、藏匿武器进行盗窃以及扒窃等特殊形式的盗窃行为者,根据相关法律将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并且可能会被判决缴纳罚金;如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节的情况下,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需承担相应的罚金处罚;而对于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时也需要承担罚金或者没收财产的附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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