出租人：承租人：经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年，时间为：3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意，不得将房屋转租第三人。如发生违法案件，承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜，由双方协商解决。出租人：承租人：年月日。

公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五，具体由当地住房管理部门确定，购房者买到新房后，在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏，小区可以提取维修基金用于修复。

产假期间单位不发工资的这种行为是合法的，因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险，那女员工在产假期间，生育保险机构就会向支付生育津贴，生育津贴就是女职工在产假期间的工资。

履约保证金一般设为合同总价值的5%-10%，不超过合同价格的10%，可通过履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票等方式支付。保证合同是为确保债权实现而设，允许保证人与债权人协商，当债务人未履行到期债务或发生特定情况时，保证人代替债务人履行或承担责任。

拘留后不告诉家属的情形有犯罪嫌疑人可能会进行逃跑或者销毁相关证据的以及犯罪嫌疑人的身份不明的。同时如果通知犯罪嫌疑人有可能会影响侦查的话，对于犯罪嫌疑人进行拘留也不会通知家属。不符合以上情形的话，犯罪嫌疑人被拘留应该立刻通知用人单位和家属。